506 Appartements à vendre à Andilly

444 600 € ^{(5 628 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle 4 pièces balcon La RochelleSitué Résidence située proche du centre ville et du port, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 7 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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5

452 000 € ^{(5 650 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Superbe appartement T4 de standing avec balcon, au pied du Stade Rochelais Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment C), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les familles ou un investissement patrimonial d'exception. L'intérieur dévoile un agencement familial parfaitement optimisé d’une surface habitable totale de 80 m² environ : Espace de réception : Une entrée de 5 m² environ équipée d'un placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Une première grande salle d'eau (SDE 2) de 7 m² environ avec WC et emplacement machine à laver se trouve également près de l'entrée. Espace nuit : Un dégagement de 3 m² environ dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres confortables de 14 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ. Ce pôle nuit bénéficie d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau privative (SDE 1) de 4 m² environ. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Un très grand balcon de 16 m² environ équipé de pare-vues latéraux pour préserver votre intimité, accessible par une grande porte-fenêtre coulissante depuis le séjour ainsi que par des portes-fenêtres depuis les chambres. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de finitions soignées, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

337 000 € ^{(5 525 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces. Perché au 2ème étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les familles, les actifs ou un investissement patrimonial d'exception. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d’une surface habitable totale de 68 m² environ : Espace de réception : Une entrée indépendante de 5 m² environ équipée d'un placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 27 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit : Un dégagement de 5 m² environ dessert deux belles chambres confortables de 13 m² environ et 11 m² environ dotées de larges ouvertures. Elles se partagent une très grande salle d'eau contemporaine de 7 m² environ avec emplacement machine à laver. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une splendide loggia de 10 m² environ dotée de pare-vues latéraux pour un maximum d'intimité, accessible directement depuis le séjour par une grande porte-fenêtre coulissante avec volet roulant électrique. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de finitions soignées, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

226 400 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les actifs, les couples ou un investissement locatif de premier ordre. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 42 m² environ : Espace de réception : L'entrée avec son placard équipé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 22 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit : Une grande et confortable chambre de 14 m² environ, fermée par une porte coulissante graphique et dotée d'une large ouverture sur l'extérieur. Elle communique directement avec une salle d'eau contemporaine de 6 m² environ, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une agréable terrasse de 6 m² environ avec pare-vue pour plus d'intimité, accessible directement par une grande baie vitrée depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

160 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique studio. Perché au 3ème étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif ultra-performant. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 24 m² environ : Espace de réception : Une entrée lumineuse s'ouvre sur une belle pièce de vie de 18 m² environ accueillant un séjour chaleureux et son espace cuisine ouverte. Espace d'eau : Une grande salle d'eau contemporaine et accessible de 6 m² environ, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque moderne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une agréable loggia de 5 m² environ accessible directement par une grande baie vitrée depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée, parfaits pour adopter le mode de vie rochelais (ce lot ne dispose pas de stationnement voiture). Vivre ici, c'est s'assurer les prestations de standing d'une construction neuve et respectueuse de l'environnement conforme à la norme RE2020. L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

1 300 000 € ^{(7 429 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

La Rochelle Iad France - Nicolas Daval vous propose : EXCEPTIONNEL À LA ROCHELLE – TERRASSE PANORAMIQUE, PISCINE PRIVATIVE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Certains biens sont rares. D'autres sont uniques. À mi-chemin entre le Vieux-Port et le port de plaisance de La Rochelle, découvrez un appartement hors normes de 175 m², pensé comme une véritable villa sur les toits. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du cOEur historique de La Rochelle et des plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, rare privilège sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un environnement exclusif. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu. Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à La Rochelle. Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

3 sdb

13/06/26 13/06

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14

865 000 € ^{(7 522 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Rochelle 5 pièces - La RochelleLa Rochelle – 5 pièces neuf avec terrasse -deux parkings inclusLAYLINE 4Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartementSurface : 114.6m2Pièce de vie avec accès extérieurExtérieur4 chambresune salle de bain avec wcdeux parkings inclus Le cadreRésidence neuve de standingEnvironnement calme et résidentielFrais de notaire réduits 865000 eurosT4 2028 Important – pour recevoir les plansMerci de préciser dans votre message :budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles.Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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5

180 000 € ^{(4 865 €/m²)}

Appartement 2 pièces

41 rue villeneuve, 17000 La rochelle À vendre, bel appartement de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 lots. L’appartement se compose : d’une chambre séparée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Très calme, sans vis-à-vis direct sur la rue, il bénéficie également de la fibre internet. Petite copropriété bien entretenue : 8 lots, syndic sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

12/06/26 12/06

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5

339 000 € ^{(6 164 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal à La Rochelle A seulement quelques pas des commerces, et des espaces verts, cet appartement chaleureux de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement d'environ 57 m². La pièce de vie principale, comprenant un séjour agréable, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés sont des atouts supplémentaires pour le confort au quotidien. Les plus : une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une place de parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'environnement de la résidence est paisible et sécurisé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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8

375 000 € ^{(4 688 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Karine Levy vous propose : En exclusivité, Appartement 80 m² La Rochelle rompsay Idéalement situé, au sein d’une résidence récente de 2021, ce bien aux prestations modernes saura vous séduire. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable loggia de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un spacieux séjour cuisine de 28 m², convivial et chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un adoucisseur d'eau et une climatisation dans le salon complètent les prestations de ce bien. À cela s’ajoute une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, établissements scolaires et transports, facilitant votre quotidien. Un bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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10

170 000 € ^{(7 727 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - HYPER-CENTRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 21.58M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PLAIN-PIED ET EXPOSITION SUDDavid PORCHERON vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un quartier recherché et vivant.Entièrement rénové en 2024, ce bien de 21,58 m² offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé de plain-pied, il garantit une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.Le séjour de 11,74 m², chaleureux et lumineux, constitue la pièce de vie principale. Il est complété par un coin nuit intelligemment séparé par une cloison/placard, permettant de préserver intimité et fonctionnalité.Ce petit cocon lumineux représente une opportunité rare : parfait comme résidence secondaire, ou comme investissement locatif dans une ville dynamique et très prisée.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°813562931.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

157 000 € ^{(6 038 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT T1 BIS - REZ DE CHAUSSEE - TERRASSE - PARKING - LES MINIMES - LA ROCHELLE Découvrez ce charmant appartement T1 bis lumineux et idéalement agencé, situé en rez-de-chaussée au cOEur du quartier très recherché des Minimes. Parfaitement configuré, il saura séduire un étudiant, un jeune actif ou un jeune couple à la recherche d'un cocon fonctionnel. Le bien se compose de : Une pièce de vie agréable et chaleureuse, ouvrant sur l'extérieur. Un coin cuisine pratique, équipé avec placards de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur. Un espace chambre séparé, pour un vrai coin nuit indépendant. Une salle d'eau classique et fonctionnelle avec toilettes. Une jolie terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter des repas en plein air et des journées ensoleillées. Place de parking Un emplacement de choix où tout se fait à pied ou à vélo. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des facultés, du port de plaisance et de la plage. Un cadre de vie idéal, pratique et agréable au quotidien. À très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

362 000 € ^{(5 746 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare. Vieux Port de La Rochelle, dans un emplacement recherché, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée sur le vieux port, Quai Dupérré, tout en offrant un environnement calme côté cour. Situé au dernier étage, ce duplex lumineux développe 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune d’un point d’eau et d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement présente une distribution fonctionnelle, des volumes optimisés et un cadre préservé en retrait de l’animation du Vieux Port. Sa configuration en duplex, sa luminosité et son emplacement en dernier étage constituent des éléments distinctifs pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial à La Rochelle. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

298 000 € ^{(4 585 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - Idéalement situé à La Rochelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 2021, offrant le confort du récent et des prestations de qualité. Situé dans une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses extérieurs. Le bien se compose : - D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. - D'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente. - D'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. - D'un espace nuit comprenant deux chambres confortables (dont une avec placard), avec le privilège d'un second accès balcon depuis l'une d'elles. - D'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. - D'un cellier attenant, un véritable atout rangement au quotidien. Les plus qui font la différence : - Une place de parking privative en sous-sol (un luxe rare et recherché sur le secteur). - Prestations récentes (2021) : isolation thermique et phonique performante, aucun travaux à prévoir, faibles charges. - Emplacement stratégique : commerces, transports et commodités à pied. Un produit clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

250 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Quartier Lafond - Dernier étage avec ascenseur, balcon et véranda ! Situé au calme, à proximité des commerces et desservi par les transports en commun, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Au dernier étage de cette résidence avec ascenseur, il vous accueille avec une grande entrée avec rangements. Celle-ci dessert le séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. Côté nuit et commodités, un dégagement distribue une cuisine indépendante avec cellier attenant, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Le vrai plus ? La véranda (hors surface habitable) accessible depuis la chambre et le balcon. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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11

150 000 € ^{(6 522 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Studio Idéalement situé en plein COEur de La Rochelle à 2 pas du Vieux Port Ce studio lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages. D'une surface de 23.77 m², cet appartement bénéficie d'un agencement avec une entrée avec un très grand placard aménagé, d'une pièce de vie principale pouvant servir à la fois de salon et de chambre. La kitchenette attenante apporte un confort supplémentaire., il dispos également d'une salle de bains avec WC. Ce studio est en très bon état général, permettant d'emménager ou de louer sans nécessiter de travaux. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Vous apprécierez également les avantages de la résidence avec sa cours commune paysagée fermée et de l'accès PMR. Le studio est équipée de la fibre idéale pour le télétravail ou le loisir. Chauffé par convecteurs électrique individuel. En termes de commodités annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais sa situation centrale vous permettra de profiter des transports en commun et des commerces à proximité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et profiter de tout ce que La Rochelle a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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7

262 000 € ^{(4 295 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

180 000 € ^{(6 429 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Samuel Kamara vous propose : OPPORTUNITÉ ! Appartement dernier étage terrasse sans vis à vis belle exposition ! Je suis heureux de vous proposer ce très bel appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un couloir d’entrée dessert un placard, un wc indépendant ainsi qu’une magnifique salle de douche. La pièce principale offre un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’un joli volume à vivre ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse sans vis à vis ! Idéalement situé aux Minimes, vous pourrez tout faire à pieds ! Je vous attends avec plaisir pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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10

133 000 € ^{(5 320 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Peggy Vezin vous propose : LA ROCHELLE - Quartier Saint Nicolas - Profitez de la vie Rochelaise de son Vieux Port et de son Marché Central tout à pied. Découvrez ce studio en RDC avec son coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et de son espace nuit, une salle d'eau avec WC et Placard. Menuiserie double vitrage et sol en parquet flottant. Petite copropriété. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.74€ par mois (soit 1028.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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11

210 000 € ^{(5 676 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m² qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST. Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier. LES PLUS : - Pas de travaux - Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement - Hauteur sous plafond - Grande cave - Rendement locatif Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale ! Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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10

147 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement meublé de 29 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Situé dans une résidence sécurisée avec local vélo, ce logement se compose : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’un coin salon et nuit fonctionnel. Appartement agréable et bien agencé, idéal pour un étudiant, un premier logement ou un investissement locatif. 📍 Emplacement pratique et recherché, tout accessible à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

09/06/26 09/06

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6

228 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Samuel Fradin vous propose : Charmant appartement 2 pièces à La Rochelle, idéalement situé. Bienvenue dans ce ravissant appartement de 40.2 m², niché au cOEur de La Rochelle. Cet appartement de type T2 offre une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif de qualité. Situé dans un immeuble de deux étages construit en 2001, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d’une salle de bains. L'agencement astucieux des pièces crée un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La résidence calme, offre un cadre de vie paisible et propice à la sérénité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les amoureux du charme de La Rochelle sauront apprécier la proximité avec les lieux emblématiques de la ville et les diverses activités culturelles et de loisirs qu'elle propose. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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13

1 600 000 € ^{(10 323 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : APPARTEMENT DE PRESTIGE – EMPLACEMENT UNIQUE AU CŒUR DE LA ROCHELLE Idéalement situé au cOEur de La Rochelle, ce bien rare et confidentiel conjugue élégance, caractère et art de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Offrant une superbe vue sur les emblématiques Tours de La Rochelle, cet appartement de prestige en rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le bien propose : 3 belles chambres 2 salles d’eau Une salle de bain supplémentaire en sous-sol De nombreux espaces de rangement Une seconde ouverture sur rue piétonne permettant un accès pratique pour les deux-roues À l’extérieur, un magnifique jardin arboré offre un véritable havre de paix, prolongé par une piscine intimiste, rare privilège en centre historique. Un appartement de caractère aux prestations recherchées, alliant confort, discrétion et emplacement d’exception. À quelques pas seulement des plages, commerces, restaurants, marchés et transports, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. Les atouts : Emplacement premium Vue sur les Tours de La Rochelle Jardin arboré et piscine Double accès Bien rare sur le marché Un bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’une adresse unique à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

3 sdb

08/06/26 08/06

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1

232 000 € ^{(2 210 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Linda PERAL vous propose : Appartement T4 situé Place de l’Europe à La Rochelle. Il est composé de : - une entrée - trois chambres (10,14, et 16 m²), dont une avec salle d’eau privative et WC - un WC indépendant - une salle d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon exposé Ouest Appartement aux multiples possibilités d’usage : - résidence principale pour une famille - investissement locatif famille ou colocation - activité de professions libérales Très bon DPE grâce au raccordement au réseau de chaleur de La Rochelle. Appartement fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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19

287 000 € ^{(5 740 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Camille Landini vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque et hotte), ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d’un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Un appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre ville, alliant calme, lumière et vie citadine rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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