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Vente Appartement 4 pièces à Alençon Courteille

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4 pcs
3 ch
84㎡

82 900 € (987 €/m²)

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3 ch
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82 900 € (987 €/m²)

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Appartement 4 pièces Alençon Courteille

À Alençon, dans le quartier de Courteille, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée offre une vraie opportunité pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur recherchant un bien à la fois agréable à vivre et cohérent sur le plan patrimonial.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments du quotidien comme aux instants partagés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement, tandis que l'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.

La salle d'eau moderne apporte un vrai confort, et la configuration en rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien.

Côté pratique, ce bien dispose également de :

3 chambres

une place de parking couverte

une cave

un grenier

Son emplacement est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et marché du dimanche accessibles facilement, pour un quotidien simple et fonctionnel.

Cet appartement peut convenir à un couple qui souhaite s'installer dans un logement spacieux et pratique, tout en réalisant un achat qui garde du sens dans le temps.

Il peut également intéresser un acquéreur attentif à la dimension patrimoniale du bien, avec une copropriété engagée dans une réflexion autour de futurs travaux de rénovation énergétique, à ce jour non encore votés.

Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et de vraies annexes, qui peut répondre aussi bien à un projet de vie qu'à une logique d'investissement réfléchi.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel - Réf.925794

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933340904 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 900 € (987 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 77 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 340 €
  • Copropriété :
    533 lots
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
421 €
Par mois
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