Emplacement idéal !

Au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, dans le quartier prisé des Promenades, beau T3 comprenant entrée (avec placard), séjour, deux chambres, cuisine aménagée, W.C. indépendants, salle de bain.

L'appartement est vendu avec une cave (béton) et un garage en sous-sol de 19 m².

Centre-ville accessible à pied, zone commerciale Carrefour à 4 min en voiture, lignes C et D des bus Alto à proximité.

A visiter sans tarder !

VISITES 7J/7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue, vous propose ce bel appartement à vendre situé à Alençon dans une résidence de standing à proximité de tous les services.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au balcon et sa jolie vue sur les toits, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau ou chambre, dégagement avec placards, une très grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez sa décoration soignée et sa belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet appartement type 3 d'environ 76 m2, situé au 7ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et avec ascenseur, au coeur d'Alençon.

Lumineux et en parfait état, il offre: Une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie avec balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal investisseur ! L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet appartement à vendre situé à Alençon, dans le quartier de Courteille. D'une superficie de 62 m2, cet appartement parfaitement restauré comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, il offre un accès facile et pratique. Proche des écoles et de la gare d'Alençon .

Travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé en hyper centre d'Alençon, offrant une belle vue sur les toits de la ville.

Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, aux pieds des commerces, avec une jolie vue sur les toits d'Alençon, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC.

L'accès se […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3? étage, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre mansardée avec plafond en trois pans, apportant charme et caractère.

À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente cet appartement de 70 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence calme à proximité des commerces et services.

Il dispose d'une entrée, une cuisine simple, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un toilette.

Appartement proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE ALENÇON CENTRE 52 m² : Potentiel Bureaux ou Appartement RDC

Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence, ce bien de 52 m² offre une opportunité rare par sa polyvalence et son accessibilité.

Actuellement aménagé en bureaux, il peut très facilement être réagencé en appartement d'habitation tout confort.

Un bien, deux projets possibles

Usage Professionnel : Idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, agence ou activité tertiaire. Locaux lumineux, fonctionnels et en très bon état.

Usage Résidentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct en fait un bien recherché. Prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour finaliser la transformation.

Composition actuelle :

Entrée avec dégagement et placards intégrés.

Trois pièces spacieuses (actuellement salle de réception et deux bureaux).

Petite buanderie et WC avec lave-mains.

Les Plus : Une cave en sous-sol et une place de stationnement privée en extérieur

Prestations et copropriété :

Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et présence d'un concierge.

Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels.

Emplacement stratégique : calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Informations financières :

Prix : 40 000 € net vendeur (+ 4 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Charges annuelles : env. 2 560 € (base budget 2026).

Taxe foncière : 1 014 €.

Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>