Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente cet appartement de 70 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence calme à proximité des commerces et services.

Il dispose d'une entrée, une cuisine simple, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un toilette.

Appartement proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES + BALCON TERRASSE + GARAGE + STATIONNEMENT + ASCENCEUR - ALENÇON CENTRE

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet appartement situé dans un secteur recherché d'Alençon, à 2 pas du centre ville.

Au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenceur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon terrasse abrité de 8 m² où il est possible de déjeuner ou de s'y détendre en toute tranquilité.

L'appartement possède une place de stationnement sécurisée en plus d'un garage fermé.

Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.

Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE ALENÇON CENTRE 52 m² : Potentiel Bureaux ou Appartement RDC

Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence, ce bien de 52 m² offre une opportunité rare par sa polyvalence et son accessibilité.

Actuellement aménagé en bureaux, il peut très facilement être réagencé en appartement d'habitation tout confort.

Un bien, deux projets possibles

Usage Professionnel : Idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, agence ou activité tertiaire. Locaux lumineux, fonctionnels et en très bon état.

Usage Résidentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct en fait un bien recherché. Prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour finaliser la transformation.

Composition actuelle :

Entrée avec dégagement et placards intégrés.

Trois pièces spacieuses (actuellement salle de réception et deux bureaux).

Petite buanderie et WC avec lave-mains.

Les Plus : Une cave en sous-sol et une place de stationnement privée en extérieur

Prestations et copropriété :

Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et présence d'un concierge.

Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels.

Emplacement stratégique : calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Informations financières :

Prix : 40 000 € net vendeur (+ 4 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Charges annuelles : env. 2 560 € (base budget 2026).

Taxe foncière : 1 014 €.

Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Alençon dans une petite résidence.

Appartement de caractère sur plusieurs niveaux, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose, au deuxième étage, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement ainsi que d'une première chambre mansardée. Le troisième étage accueille une seconde chambre mansardée, accessible par un escalier escamotable et une remise.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Actuellement loué.

Ce bien offre une configuration atypique et optimisée, susceptible de séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier Alençon vous propose à la vente cet appartement de 75m2 proche du centre-ville d'Alençon, dans une copropriété avec de faibles charges. Il comprend : une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage: un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc.

Le bien dispose aussi d'un garage attenant à l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée de la résidence FROMENTIN, un appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour, un dégagement desservant les deux chambres, un grand placard, la salle d'eau et les toilettes.

Une cave complète le bien.

Actuellement loué depuis le 1er septembre 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

61000 Alençon, au coeur de la résidence du Parc des Sports.

Bel appartement de 2 chambres, avec salon et cuisine, douche, wc séparé.

L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Et ce n'est pas tout : une cave privative, un grenier et une place de parking sont inclus.

Un vrai confort du quotidien rare à ce prix.

A moins de 870 euros/m², c'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au coeur d'Alençon.

DPE F (225 kwh/m².an) GES D (31kg/m².an)

Prix de vente : 49900 euros honoraires à charge vendeur .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal !

Au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, dans le quartier prisé des Promenades, beau T3 comprenant entrée (avec placard), séjour, deux chambres, cuisine aménagée, W.C. indépendants, salle de bain.

L'appartement est vendu avec une cave (béton) et un garage en sous-sol de 19 m².

Centre-ville accessible à pied, zone commerciale Carrefour à 4 min en voiture, lignes C et D des bus Alto à proximité.

A visiter sans tarder !

VISITES 7J/7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>