765 000 € (6 429 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Albitreccia
765 000 € (6 429 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Albitreccia
Appartement 4 pièces Bord de Mer Albitreccia
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 118 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur située en front de mer sur la Plage d'Agosta et vue sur le golfe d'Ajaccio.
L'appartement est distribué comme suit :
un vaste séjour-salon donnant accès à une terrasse et jardin avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée de marque LEITCH, un dégagement distribuant trois chambres, nombreux rangements, deux salles d'eau dont une équipée d'un placard avec lave-linge et sèche-linge, toilettes.
Un garage, une cave et une cave à vin complètent ce bien.
Nombre de lots ; 24 appartements
Nombre de lots au total : 96
Pas de procédure en cours.
La qualité de construction de la résidence réponds aux normes BBC EFFINERGIE normes les plus exigeantes en matière d'économie d'énergie : isolation périphérique extérieure, isolation phonique dans les cloisons, chauffage au sol basse température, climatisation en faux plafond à eau froide, triple vitrage des baies et des fenêtres.
Commerces et restaurants à pied
20mn de l'aéroport d'Ajaccio
PRESTATIONS DE QUALITE
INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE LOCATIVE (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 284 - 13/11/2026
L’essentiel
- Front de mer : Résidence située sur la plage d’Agosta, avec vue sur le golfe d’Ajaccio.
- Terrasse et jardin : Le séjour-salon s’ouvre sur un espace extérieur avec vue mer.
- Beaux volumes : 119 m² comprenant trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements.
- Performance énergétique : DPE A et construction aux normes BBC Effinergie, avec triple vitrage et chauffage au sol.
- Annexes appréciables : Un garage, une cave et une cave à vin complètent le bien ; commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :765 000 € (6 429 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Dont 2,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :119 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- À proximité des commerces
- Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation
Copropriété
- Charges prévisionnelles :2 650 €
- Copropriété :96 lots
