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Vente Appartement 2 pièces à Aizenay

2 pcs

1 ch

47㎡

112 000 € ^{(2 383 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Aizenay

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Venez découvrir cet appartement de 47 m² en plein centre Bourg d'Aizenay. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine nue, d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est en bon état. Petite copropriété de 6 appartements avec de faibles charges de grâce à un Syndic bénévole. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces, et au cOEur de la commune, vous serez séduit par sa situation. La façade de la copropriété à été récemment rénové, ainsi que les communs. Cet appartement n'attends plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.29€ par mois (soit 207.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 207.51 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396774)

Réf. 2045348 - 16/06/2026

DPE

194 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

194

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
112 000 € ^{(2 383 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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569 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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