Vente appartement 2 pièces
Aix-en-Provence 13
iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE - T2 45m2 récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028.
Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022).
Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est.
Chambre de 12.5m2, entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne.
Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing.
Faibles charges de copropriété.
DPE A.
Bien sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.
Vendu avec une cave.
Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix.
Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence.
Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
