iad France - Victor Balian vous propose: A vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus

A 20 min à pied du centre ville.

Idéal pour tout faire à pied ou a vélo.

Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun...). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie.

Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis.

L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 10m2 ouverte sur les jardins sans aucune nuisance.

Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m2 avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée.

Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate.

Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Royer vous propose: En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée.

Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs.

Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – Quartier résidentiel calme – Aix-en-Provence

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme composé de petites résidences et de villas, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et très bien entretenue.

L’appartement se compose :

d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et accès direct à la terrasse, une cuisine moderne équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction), une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé

Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Les + du bien

- Résidence sécurisée (digicode, interphone, caméras)

- Parking fermé avec nombreuses places

- Jardin privatif clôturé

- Fibre optique

- Chauffe-eau récent

- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir

- Environnement calme et verdoyant

- Chauffage individuel électrique.

Localisation idéale

Commerces à 300 m

Transports en commun à 200 m

Écoles et crèches à 400 m

Centre-ville historique à 1,5 km

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Duplex de Charme A RENOVER | 47 m² | Fort potentiel | Investissement ou premier achat | A 2 pas du Cours Mirabeau

Vous cherchez le cachet de l'ancien et le calme d'un immeuble parfaitement entretenu ? Idéalement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, ce bien qui offre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE - T2 45m2 récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028.

Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022).

Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée.

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est.

Chambre de 12.5m2, entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne.

Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing.

Faibles charges de copropriété.

DPE A.

Bien sous garantie décennale.

Aucun travaux à prévoir.

Vendu avec une cave.

Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix.

Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence.

Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Opportunité à Saisir -

Oppotunité rare offrant 150m2 privatifc

Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.

Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Desbois vous propose: Aix-en-Provence

*** Appartement avec terrasse et stationnement privatif ***

Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison.

Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel.

Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence.

La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement.

L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Pecriaux vous propose: Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence

Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation.

Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir.

D’une superficie totale de 62m² habitable il se compose :

- Une entrée spacieuse avec rangements

- Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m2 avec balcon

- Un salon/séjour de 20 m2 avec balcon

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une chambre de 13 m2

Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir.

Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 12 m2 en sous-sol.

La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 3 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 110€/mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures.

Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>