654 Appartements à vendre à Aguts

750 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Toulouse iad France - Lucile Brouchet vous propose: Côteaux de Pech David, très bel appartement de 150 m2 en rooftop avec terrasse de 154 m2.Cet appartement avec vue exceptionnelle se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 2008.Appartement en très bon état qui se compose d'un vaste séjour (57 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.Climatisation réversible, nombreux rangements.Spa sur la terrasse.2 garages boxés, 1 place de parking, 2 caves.Transports en commun : bus 54 et 115, Téléo.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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10

349 900 € ^{(2 430 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose: Toulouse – Patte d’OieDuplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagementÀ 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée.Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage.Un bien, plusieurs projets possibles :Résidence principale pour grande familleCréation de bureaux ou espace professionnelProjet mixte : habitation + activité professionnelle ou locationInvestissement locatif optimiséColocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire)Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux.AgencementNiveau principal :Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverteBalcon exposé ouestSalle d’eau avec WCÀ l’étage :5 chambres, toutes avec point d’eau2 salles d’eau2 WCSeconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendanteLa présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel.Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €.Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé.L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente.Confort & emplacementMétro Ligne A à 5 minutesCommerces, écoles et transports accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

1 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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13

580 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Carine Soubie vous propose: TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGEST5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave.Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots.Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle.L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia.Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets.Les atouts qui font la différence :Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat...Sol en marbre apportant cachet et éléganceAppartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 M2 avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendantsPetite copropriété sécuriséeNombreux rangementsLocal vélosCave en sous-sol inclusePlace de stationnement et seconde cave disponibles en supplémentUn bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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21

103 000 € ^{(5 150 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse iad France - Charles Jeremie vous propose: Toulouse Centre : Studio lumineux avec balcon et tous les atouts de la vie urbaine.Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement sans souci en plein centre-ville ? Ce charmant studio de 20 m², situé au troisième étage à deux pas du métro Jean Jaurès, coche toutes les cases.L’espace de vie, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La kitchenette équipée et la salle d’eau avec WC complètent ce bien.Installé dans une résidence avec ascenseur, interphone et fibre optique, ce studio offre un confort moderne au cOEur de Toulouse. Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Asc

23/04/26 23/04

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6

550 000 € ^{(4 867 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Gilles Geenen vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère T3/4 au cOEur du quartier Saint-Étienne à ToulouseVenez découvrir un appartement exceptionnel, niché dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse. Ici, le charme de l’ancien s’exprime pleinement, sublimé par une rénovation élégante qui allie authenticité et confort moderne.Dès l’entrée, le ton est donné : magnifique parquet en bâton rompu, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Vous avancez vers un séjour lumineux et raffiné, véritable pièce de vie où les poutres apparentes, la cheminée en marbre et les grandes fenêtres à double vantaux créent un cadre de vie unique et plein de caractère. Les briques apparentes, les murs clairs et les rangements en bois massif composent un ensemble harmonieux et intemporel.De l'autre côté de l'appartement se trouve une vaste cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.Côté nuit et espaces complémentaires, l’appartement propose :Deux chambres spacieuses et confortables.Un bureau indépendant avec porte à galandage, facilement transformable en troisième chambre.Une salle de bain complète avec douche et baignoire.Vous serez également séduit par :La belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d’espace.La luminosité naturelle omniprésente.Les rangements sur-mesure, pratiques et esthétiques.Une cave et un grenier, véritables atouts en centre-ville.Cet appartement rare sur le secteur Saint-Étienne séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie élégant et authentique, en plein cOEur de Toulouse.Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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16 Vue 3D

299 500 € ^{(4 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave.Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018.Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre.L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Proximité des écoles Michelet et le Caousu. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km.Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement.Charges comprenant le chauffage collectif avec eau chaude et eau froide.Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois.Visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

210 000 € ^{(3 818 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Delphine Collin vous propose: **Appartement Rénové - 2 Chambres - Balcon et terrasse ensoleillé - Résidence sécurisée - Toulouse Cartoucherie**Découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces sur 55m², idéalement situé au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Avec son exposition sud/est, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée.À l'intérieur de ce bien rénové, vous trouverez un espace de vie confortable, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur un balcon avec loggia qui peut être fermée. Ainsi que l'accès à une grande terrasse aménageable de 36m².Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance et ascenseur, vous disposez également d'une cave et un local vélo sécurisé. Possibilité de louer un parking à partir de 30€ dans le quartier.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéalement situé au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

178 000 € ^{(2 781 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Alexis Benouville vous propose: En exclusivité, pour INVESTISSEUR ! TOULOUSE 31400, quartier MONTAUDRAN. Superbe Appartement T3 de 2012 avec Balcon et 2 GARAGES proches future LIGNE C du métro. Balcon de 14,73 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute intimité. ASCENSEUR !Avec une surface de 64,1 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable. Résidence MODERNE et sécurisée.POUR INVESTISSEUR ! Locataires discrets.L'espace de vie lumineux et moderne, comprenant un séjour de 25,7 m². La cuisine bien agencée. Les 2 chambres mesurent 13 et 10m². WC séparés. Chauffage URBAIN ECO pour un confort thermique et des économies à la clef.Construit en 2012, cet appartement est en bon état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Idéal préparation retraite.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Gge

23/04/26 23/04

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7

229 000 € ^{(3 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Alice Raynaud vous propose: TOULOUSE PURPAN - Venez découvrir ce charmant appartement T3 RÉNOVÉ de 61 m² en RDC, idéalement situé à Toulouse, proche de la Garonne, offrant tout le confort moderne, à deux pas de toutes les COMMODITÉS. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie chaleureux et FONCTIONNEL.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec rangements intégrés et sur-mesure, d'une cuisine entièrement ÉQUIPÉE avec vue sur le parc paysagé, de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, ainsi que d'un WC séparé.L'appartement offre une distribution optimale des pièces, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. La vue côté ouest confère à cet espace une LUMINOSITÉ naturelle appréciable tout au long de la journée.Rénové avec soin et goût, cet appartement vous offre un CONFORT OPTIMAL grâce à une climatisation réversible dans chaque pièce, et une isolation des murs par l'intérieur.Les + :- CAVE en sous-sol de 3 m²- Terrain de TENNIS- Proximité TRAM (à 8 min de l'aéroport) et futur MÉTRO- Bus n° 66 & 46- Accès rocade direct en 3 min / 10 min d'Airbus- Charges maitrisées (environ 115 €/mois)N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur, clé en main et sans travaux à prévoir ! Appelez moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.55€ par mois (soit 1386.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

89 600 € ^{(4 716 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercialCharges sur demandeSOUS […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

200 000 € ^{(3 030 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Anne Picone vous propose: Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique.Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI). L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillitéCôté nuit :2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante1 salle de bain indépendanteToilettes séparéesUn cellier pratique pour optimiser votre rangementEn complément :1 place de parking en sous-sol sécuriséLocal vélos à dispositionLes Atouts :- Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement)- VMC- Chaudière GAZ (marque Atlantis)- Sèche-serviette- Menuiseries PVC double vitrage- Équipements de qualité : Plaque induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Ariston)- Connexions RJ45 dans le logement- Placard dans les chambres- Cellier (offrant un espace de rangement complémentaire)Emplacement stratégique - À 3 minutes à pied des commerces, mairie et vie de quartier- À 300 m d’Airbus et à proximité immédiate de grands groupes (ATR, Thales, Atos, Capgemini)- Écoles, crèches (Fleurance, Littré), collèges et lycées (dont lycée international Victor-Hugo)- Transports accessibles à pieds (Linéo L2, ligne 63)- Gares SNCF Saint-Martin-du-Touch et Colomiers- Accès rapide à la RN124 (Toulouse-Auch) sortie 2 et future ligne de métro Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et très recherché !Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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21

105 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14m² en bas et 8m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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8

215 000 € ^{(3 644 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse, quartier Patte d'oie, aux pieds de toutes les commodités : commerces, bus, métro, écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 58 m2 qui offre un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Un balcon filant vous permet d'avoir votre extérieur en centre ville. Ce bien est idéal pour vous installer rapidement car aucun travaux à prévoir et beaucoup de rangements disponibles.1 cave complète ce bien.Un logement pensé pour toutes les étapes de la vie : premier achat, projet d’investissement (colocation possible) ou nouveau départ à deux (ou en solo). Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

250 000 € ^{(3 012 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Anne Picone vous propose: Dans un quartier recherché et en plein essor de Toulouse Ouest (Saint Martin-du-Touch), découvrez ce spacieux appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d’une résidence sécurisée de 2005. Un bien idéal pour allier confort de vie, espace extérieur et emplacement stratégique.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses et à un agréable jardin privatif d’environ 31 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, complète parfaitement cet espace convivial.Côté nuit :- 3 chambres avec rangements intégrés- 1 salle de bain- 1 salle d’eau - Toilettes séparéesLes atouts :- Résidence fermée et sécurisée- Chauffage programmable avec régulation individuelle par pièce pour un confort thermique optimal- Double vitrage (confort thermique et phonique), - Sèche serviettes- 2 Terrasses - Jardin privatif pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité- 2 places de parking privatives en sous-sol (boxables)Emplacement stratégique- Quartier dynamique, au cOEur du projet urbain 'COEur de Quartier' : commerces, espaces verts et vie de quartier en plein développement- Accès rapide aux transports (Bus, gare TER, future ligne de métro C)- A proximité immédiat du pôle aéronautique Airbus- A deux pas de la Coulée verte, des pistes cyclables et des espaces de loisirsUn bien rare, idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et en pleine valorisation !Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de cOEur.N.B : Conformément à l’article I.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26

210 000 € ^{(3 387 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Romain Ribeiro vous propose: Toulouse/LardenneDécouvrez ce bel appartement en duplex situé à Toulouse Lardenne. Construit en 2019, ce bien offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de modernité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec wc et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur exposé plein sud. A l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain moderne avec wc complètent ce niveau pour un maximum de confort au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Résidence à taille humaine de seulement 17 lots d'habitations avec de faibles charges. .Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.15€ par mois (soit 1153.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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5

142 500 € ^{(2 457 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Enzo Birello vous propose: Pour HABITATION ou INVESTISSEMENT - Situé dans la charmante ville de Toulouse, au fond du quartier LALANDE, ce magnifique appartement de type T3, s'étend sur une surface de 58m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2012. Les pièces lumineuses et spacieuses se composent de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte. Les chambres offrent un espace de vie paisible, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. Les finitions soignées et modernes apportent une touche d'élégance à cet appartement.Chaque espace est optimisé pour un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une fibre optique, et d'un système de chauffage central électrique.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des stations de métro (Trois Cocus et La Vache) situées à environ 1km, et des supermarchés comme Aldi à seulement 600m. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des transports en commun.Pour votre confort, une place de parking sécurisée est à votre disposition.Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour tous ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant !* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPONIBLES *Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 1930400 – Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J/7.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

99 000 € ^{(5 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Karine Serra vous propose: TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19m2. idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé !L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau. La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose.l Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte.Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optimal. Le chauffage électrique individuel vient d'être changé et vous garantira une chaleur agréable en toute saison.La résidence : L'ensemble de la résidence est sécurisée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Elle est composée de 15 lots seulement au sein d'une petite rue résidentielle.Le quartier :C'est un quartier animé et dynamique qui regorge de commerces, de restaurants, et d'espaces verts. Le métro et l'accès SNCF Saint-Agne est en accès directProche des facultés de médecine et du CHUAccès direct Rocade/Périphérique toulousainNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant studio à Toulouse, et venez le visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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10

110 000 € ^{(3 235 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Adrien Faure vous propose: TOULOUSE (31200) – T2 avec terrasse, jardin et parking dans résidence avec piscineDécouvrez ce charmant appartement T2 de 33,9 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée et agréable, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d’environ 20 m², avec placard de rangement, ouvert sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré – un véritable espace de détente au quotidien.La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Côté nuit, une chambre au calme avec vue sur le jardin vous garantit confort et tranquillité.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

140 000 € ^{(2 979 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Guénola Aspe vous propose: Idéalement situé au bas de la côte pavé, à 5 minutes à pied de la place Dupuy, et 8 minutes du métro François Verdier, appartement type 2. de 46 au 2ieme étage, exposé ouest,Il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d' une chambre ouvrant sur une loggia fermé.L'espace nuit est complété par une salle de bain et 1 WC séparé.Une cave est vendue avec l'appartement.Chauffage au gaz collectif.Travaux à prévoir, mais un grand potentiel , vu l'espace et l'agencement. Très bonne rentabilité locative.Les deux photos des pièces meublées sont du home staging virtuel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

179 500 € ^{(2 992 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Mélanie Garcia vous propose: Appartement 3 pièces rénové en 2022. À la limite de Launaguet (5 min a pied du Sobio) , dans une impasse calme découvrez ce bel appartement, situé au sein d’une résidence récente (2004), de 1 étage sécurisé et bien entretenue.D’une surface de 60 m², l’appartement offre une grande pièce de vie lumineuse 29m², exposée ouest, une cuisine totalement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé, 2 places de parking.Aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec des matériaux de qualité, chauffe eau neuf, il ne reste plus qu’à poser vos valises.Bon DPE et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie calme, confort et praticité.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.Coup de cOEur assuré.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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104 000 € ^{(3 152 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose: Exclusivité Rare - Appartement T2 meublé, 1er étage, en RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à ToulouseIdéal pour un investisseur, cet appartement T2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € HT.Caractéristiques principales :Surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés.Disposition : Une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ.Exposition : Orientation est, offrant une belle luminosité.Équipements : Ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,...Prestations de la résidence hôtelière :Services : Petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport.Rendement net intéressant : Bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel HT.Taxe foncière : 540 € par an.Charges de copropriété : Environ 668 € par an.Aucun travaux à prévoir.Localisation stratégique :Adresse : 36 Grand Rue Saint-Michel, 31400 Toulouse.À 3 minutes à pied du métro Saint-Michel et 8 minutes du tramway Palais de Justice.Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de Toulouse.Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Asc

27/04/26 27/04

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7

189 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Toulouse Avenue de Lombez, face à la clinique pasteurDans une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 77,84 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.Il est complété par une cave de plus de 7 m², un véritable atout en appartement.L’appartement se compose de :une entrée avec rangements,un séjour de plus de 22 m² lumineux,une cuisine indépendante d’environ 9 m²,deux chambres d’environ 12 m² et 13 m²,une salle d’eau d’environ 6 m²,des WC séparés.Le grand balcon filant, accessible depuis le séjour et l’une des deux chambres, constitue un réel espace extérieur.Les points forts du bienSurface confortable et bien distribuéeExtérieur agréable une grande cave Bonne luminositéCharges de copropriété maîtriséesImmeuble bien entretenuEmplacement - Face à la clinique Pasteur3 minutes à pied du TER Saint-Cyprien / Arènes5 minutes à pied du métro Arènes (ligne A)10 minutes à pied du tramway HippodromeProximité immédiate des commerces, écoles et servicesInformations complémentairesCharges annuelles : 1 104 €Taxe foncière : 1 428 €Chauffage individuel au gazCopropriété sans procédure en coursUn appartement bien situé, avec extérieur et annexe, offrant un équilibre rare entre surface, emplacement et fonctionnalité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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15

575 000 € ^{(7 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse T3 Neuf – 80 m² – 3ème étage – Terrasse – Parking – Résidence de standingÀ deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe T3 de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence neuve et intimiste de seulement 16 logements.Idéalement située, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex avec solarium, alliant confort et modernité.Les logements sont judicieusement agencés avec de beaux séjours prolongés par de grandes terrasses ou balcons, offrant ainsi un agréable prolongement des pièces à vivre.L'architecture soignée et la conception optimisée des volumes permettent un aménagement facile et personnalisé.Les espaces communs, largement vitrés, mettent en valeur la lecture des deux bâtis tout en favorisant un apport généreux en lumière naturelle.✅ Parking sécurisé en sous-sol✅ Prestations haut de gamme et finitions soignéesUn cadre de vie idéal, mêlant modernité, confort et emplacement privilégié.📍 Emplacement recherché : commerces, transports et espaces verts accessibles à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Asc

23/04/26 23/04

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2

169 900 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Toulouse (31200), T2 de 34,50 m², au calme, dans une impasse proche de la Garonne, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des métros et des bus, avec un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités. Distribution fonctionnelle : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine meublée et équipée, prolongée par une loggia, chambre confortable, salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, emplacement lave-linge), prestations soignées, excellente luminosité, typologie recherchée, rangements intégrés, menuiseries en aluminium à isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par réseau de chaleur urbain (charges maîtrisées), résidence sécurisée : badge de proximité, contrôle d’accès, vidéosurveillance, local à vélos.QUESTIONS & VISITES , uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard , à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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7

199 000 € ^{(3 618 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Valerie Sucret vous propose: MONTAUDRAN - Bel appartement T3 de 55 m2 environ au 2ème étage d'une résidence SECURISEE, complété d'une place de parking. Au calme et à l'abri des regards, il offre aussi la PROXIMITE de la rocade, des transports en commun, et des commodités ainsi que l'accès à de vastes espaces verts pour des instants de détente ou sportifs !Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récente, équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge) ouvrant directement sur un agréable balcon. Il propose également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

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23/04/26 23/04

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8

654 VENTES Aguts
dont sur la carte

Vente appartement à Aguts : achetez votre appartement à Aguts et alentours

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