Au 2ème étage, en coeur de ville d'Agon-Coutainville, cet appartement 4 pièces de 76,82 m² réunit des atouts particulièrement recherchés pour une vie quotidienne confortable comme pour un projet patrimonial bien positionné. Avec son balcon de 8,34 m², ses 3 chambres et ses deux parkings inclus, il offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et facilité de vie, dans une adresse qui permet de profiter pleinement de l'ambiance prisée d'Agon-Coutainville.

Dès l'entrée, on se projette dans un appartement pensé pour accueillir une vraie vie de famille, recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie plus fluide au quotidien. La configuration en 4 pièces permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, un confort qui fait toute la différence au fil des années. Les 3 chambres apportent une souplesse d'usage précieuse : chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, espace d'appoint pour recevoir ou solution idéale pour adapter le logement à l'évolution des besoins. Les 2 salles de bain ajoutent une dimension de confort immédiatement perceptible, en facilitant l'organisation des matins pressés, l'autonomie de chacun et l'accueil des proches sans compromis sur l'intimité.

Le balcon de 8,34 m² prolonge agréablement l'appartement et donne une respiration supplémentaire à l'ensemble. C'est le type d'extérieur qui change l'usage du logement au quotidien : prendre l'air facilement, installer une table pour les beaux jours, créer un coin détente ou simplement profiter d'une ouverture appréciable depuis les pièces de vie. Dans une commune comme Agon-Coutainville, cet espace extérieur renforce encore l'agrément général du bien et participe à cette sensation de confort que recherchent autant les acquéreurs occupants que les investisseurs attentifs à l'attractivité locative.

Autre avantage concret, les deux parkings inclus simplifient la vie de tous les jours. Pouvoir stationner facilement, disposer d'une solution pour deux véhicules ou conserver une place pour les visiteurs représente un véritable plus, d'autant plus appréciable dans un secteur recherché. Ce sont des prestations qui ne se limitent pas à une ligne dans un descriptif : elles participent directement à la praticité du bien et à sa valeur dans le temps.

Situé Avenue du Passous, au sein du programme Kaufman & Broad - Les Hauts d'Agon, cet appartement bénéficie d'un emplacement en coeur de ville qui renforce encore son intérêt. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre pratique et vivant, avec la possibilité de tout concilier plus facilement : confort résidentiel, organisation quotidienne et attrait durable de l'adresse. Avec un prix de 304 000 €, ce bien constitue une opportunité sérieuse pour qui recherche un appartement familial bien calibré, mais aussi pour un acquéreur en quête d'un investissement de qualité dans une commune reconnue pour son attractivité. Son horizon de livraison au 3e trimestre 2027 permet en outre d'anticiper sereinement son projet et d'envisager son installation dans les meilleures conditions.

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MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2605-471785 - 27/05/2026