À Agon-Coutainville, en coeur de ville et sur l'avenue du Passous, cet appartement 2 pièces de 45,30 m² au 1er étage réunit des atouts particulièrement recherchés : un balcon de 5,89 m² et deux parkings inclus, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2027. Une configuration idéale pour profiter d'un quotidien pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre confortable ou réaliser un investissement patrimonial dans une adresse appréciée.

Dès l'entrée, le format de ce bien séduit par son équilibre. La surface est pensée pour offrir une vraie sensation d'espace dans un 2 pièces, avec une distribution qui favorise une vie quotidienne simple et agréable. La pièce principale s'ouvre sur le balcon, un prolongement naturel qui apporte une respiration appréciable au logement et permet de profiter d'un extérieur facile à vivre. Pour un premier café au calme, un moment de détente en fin de journée ou simplement pour gagner en ouverture, cet espace extérieur renforce immédiatement l'agrément de l'appartement.

La présence d'une chambre distincte constitue un vrai confort, en préservant l'intimité de l'espace nuit tout en maintenant une circulation fluide dans l'ensemble du logement. La salle de bain avec wc complète efficacement l'agencement, avec une organisation adaptée à une occupation principale comme à un usage plus ponctuel. Ce type de composition est particulièrement recherché pour son côté fonctionnel, facile à meubler et simple à entretenir.

L'un des grands avantages de ce bien réside aussi dans ses deux places de parking incluses. Dans une vie quotidienne, ce double stationnement change concrètement le niveau de confort : facilité pour se garer, accueil plus simple pour un second véhicule, un proche ou des visiteurs, et une valeur d'usage qui fait souvent la différence au moment de l'achat. C'est un atout rare et immédiatement perceptible, qui renforce l'attractivité globale de l'appartement.

Son implantation en coeur de ville ajoute une dimension essentielle. Pouvoir résider dans Agon-Coutainville avec les facilités du centre participe à une vraie qualité de vie, avec un environnement propice à des déplacements simplifiés et à un quotidien plus fluide. Cette adresse permet de concilier praticité, confort d'usage et potentiel de valorisation dans le temps.

Proposé à 176 000 €, cet appartement signé Kaufman & Broad - Les Hauts d'Agon représente une belle opportunité pour acheter un bien bien calibré, agréable à vivre et doté de véritables arguments différenciants. Un 2 pièces avec balcon, deux parkings et une livraison programmée au 3e trimestre 2027 offre une perspective concrète et sereine pour préparer son projet immobilier dans de bonnes conditions.

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MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2605-800543 - 27/05/2026