Iad France - Angelique Denechere vous propose : À 200 mètres de la plage de Pontaillac – Appartement F2 avec ascenseur Situé dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement F2 construit en 2023, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains aux prestations soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé. Un bien récent, élégant et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au rez-de-chaussée orienté Sud de 43m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T2 de 41m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2029

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 41m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur(s) : Oui

Description :

Cet appartement 2 pièces de 41m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 60m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur 11m² d'exterieur(s).

Disponible -> 1er trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 80m² avec extérieur(s) - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 80m²

Étage : rez-de-chaussée

Extérieur(s) : Oui (10m²)

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T4 de 81m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 81m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied !

Extérieur : Un balcon de 14m² pour chiller

Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 81m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un balcon de 14m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 177m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un jardin de 71m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Palais-sur-Mer : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 7 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Palais-sur-Mer : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 11 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Palais-sur-Mer : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 110 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

T3, terrasse et parking

Situé A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 29,44 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Georges-de-Didonne : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 73.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 16.82 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Georges-de-Didonne : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 91.96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 15.37 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Trojan-les-Bains : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.89 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Trojan-les-Bains : studio, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de studio développe une surface de 26.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5.36 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au rez-de-chaussée orienté Nord de 41m² idéalement situé à Saint-Trojan-les-Bains qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 61m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 11m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.82 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Palais-sur-Mer - Appartement 3 pièces de 60 m² - Livraison : Livré

Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !

** À découvrir sans attendre ! **

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Caractéristiques attrayantes :

Type : 3 pièces

Surface : 60m²

2 chambres

Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin !

Disponibilité prévisionnelle : Livré

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !

Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Palais-sur-Mer - Appartement 4 pièces de 80 m² - Livraison : Livré

Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !

** Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer grâce au PTZ **

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Caractéristiques attrayantes :

Type : 4 pièces

Surface : 80m²

3 chambres

Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin !

Disponibilité prévisionnelle : Livré

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !

Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 8 boulevard de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 47.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Lair vous propose : INFORMATION IMPORTANTE : pose de climatisation en cours, acceptée par le syndic de copropriété et nouveau DPE en classe C pour une optimisation de l'habitat au vue des nombreuses canicules à venir. À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait entièrement en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. À cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21 m². Ravalement effectué en mars 2026, pas de travaux à prévoir, Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 42m² et une terrasse de 10m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du marché central, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété des années 50, sans ascenseur.

Dès l'entrée, équipée de rangements, vous accédez à un séjour lumineux et traversant. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.

Une adresse recherchée permettant de profiter du centre-ville à pied, dans un secteur où les biens de ce type sont peu fréquents.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 1 200 € (quote-part du budget prévisionnel vendeur).

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>