Iad France - Manuel Babin vous propose : RARE en exclusivité sur PLOUHINEC à 6 mn de la plage, STUDIO de 17 m² (dont 13 m² de surface Carrez) au 2ème et dernier étage, en plein centre ville. Le studio est à rénover entièrement, il est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. C'est une copropriété bénévole. Les charges de la copropriété sont très faibles mais les communs ne sont pas entretenus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement facile à vivre, bien placé, sans travaux et sans contraintes… mais avec ce petit supplément d’âme que l’on ne trouve pas toujours ?

Voici une belle surprise à découvrir au cœur de Plouhinec !

Cette adorable maison de charme, entièrement rénovée, offre tous les avantages d’un appartement en centre-ville : commerces et services à pied, stationnement simple juste en face, aucun entretien extérieur… avec le plaisir d’avoir votre propre cocon indépendant.

Prête à vivre, elle propose :

• 2 chambres, dont une très spacieuse

• Une jolie salle d’eau moderne

• Une cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle

• Une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse

Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.

Et parce que le confort passe aussi par la simplicité, la maison est proposée entièrement meublée : une installation immédiate, sans achat ni déménagement à prévoir.

Pas de jardin ? Un vrai choix de liberté : pas de tonte, pas d’entretien… juste du temps pour profiter ! La nature est pourtant toute proche avec la forêt à 5 minutes et la plage à 10 minutes.

Un bien atypique et rare : l’esprit pratique d’un appartement, le charme et l’indépendance d’une maison.

À découvrir rapidement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Bel appartement récent, confort, calme et vie pratique au quotidien

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, ce très bel appartement offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et serein.

Implanté dans un quartier calme, il bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes à vélo des commerces (grande surface, boulangerie, restaurants, cabinet médical), 5 minutes en voiture des plages, 20 minutes de Lorient et 30 minutes d'Auray.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon de près de 8 m² équipé d'un store banne électrique.

Côté confort, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une cave située sur le même palier, une place de parking privative.

La résidence, sécurisée et intimiste (seulement deux étages), offre un environnement particulièrement paisible. Aucun appartement au-dessus de la pièce de vie ne vient perturber la tranquillité des lieux.

Un bien récent, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant encore des garanties décennales.

COPROPRIETE

- pas de procédure en cours

- 1 lot principal et 2 lots annexes

- Charges mensuelles: 148,30 euros

- local à vélos commun

- local à motos commun

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agathe MESSE, ou, par courriel à.

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Performances énergétiques : DPE C (74) GES C (14), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 276 000 euros HAI, honoraires inclus.

La copropriété est composée de 60 lots, dont 18 […] Voir l’annonce immobilière >>