2 pièces - Locmiquélic

Situé Coeur de Ville - Appartements, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 62.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8.9

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé Rue de la Mairie / Rue de Kerderff, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 1.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Appartement T3 avec VUE - 60 m² - 2 chambres - Locmiquélic (56) Découvrez cet appartement T3 à Locmiquélic lumineux et spacieux ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. La pièce de vie ouverte sur la cuisine constitue le cOEur de cet appartement. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, un dressing et deux grands placards de rangements encastrés. Idéalement situé, à 50m du port de Sainte Catherine et à quelques minutes de l'embarcadère de Pen Mané, vous rejoindrez le centre de Lorient en moins de 15 minutes ! L'appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de ce bel appartement. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de tout, dans résidence de 2005 avec ascenseur, vue sur la rade pour ce bel appartement de type 3 avec 2 chambres dont une avec petit balcon, séjour agréable et lumineux ouvert sur cuisine et donnant sur balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC centre-ville - Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 comprenant 2 chambres, d'une surface habitable de 75.30 m2, balcon de 9.20 m2, cave et parking couvert.

** D'autres logements disponibles T2 bis de 62.40m2 et T3 de 75.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC centre-ville - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, grand T2 bis comprenant 1 chambre, 1 bureau d'une surface habitable de 62.40 m2, balcon de 8.90 m2 exposé Ouest.

** D'autres logements disponibles T3 de 75.20m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC centre-ville - Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 comprenant 2 chambres, d'une surface habitable de 75.20 m2, balcon de 9.20 m2 exposé Ouest, cave et parking couvert.

** D'autres logements disponibles T2 bis de 62.40m2 et T3 de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du centre et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral.

Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble.

L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage se compose de :

-Un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux sur parquet.

-Une cuisine séparée de 11.20 m2

-Chambre 1 : 13.30 m² sur parquet avec placard intégré.

-Chambre 2 : 15.43 m² : très grande

-Salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre.

-WC indépendant

-Cellier de 5 m2 avec chauffe-eau

-Grand couloir de 15.50 m2

Confort :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Electricité aux normes

- Chauffage au gaz de ville individuel

- Places de stationnement à disposition

Situation privilégiée :

- Bourg et commerces à 300 mètres

- Arrêt de bus à proximité immédiate

- Centre commercial à 3 minutes

- Centre hospitalier de Port-Louis à proximité

- Plages et littoral accessibles rapidement

- A seulement 8 minutes de Lorient : Navette maritime B1 permettant de rejoindre Locmiquélic au Quai des Indes à Lorient en 8 minutes de traversée.

Les atouts :

-Grand appartement

- Vue sur le bras de mer

- Très proche très de plages

-Quartier calme

-Emplacement pratique et recherché

-Proximité immédiate des commodités

-Stationnement facile

- Proximité de Lorient par navette/bateau : 8 min de traversée

-Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé.

A visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

- Prix euros : 194 250 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

- Prix hors honoraires : 185 000 euros

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé au port de Sainte-Catherine, offrant une vue imprenable sur le port et l'entrée de la rade de Lorient.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², d'une cuisine aménagée avec vue sur le port, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos.

Les plus :

- Emplacement de qualité

- Vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>