EXCLU Beg-Meil : T2 Rez-de-jardin, plages à pied !

En exclusivité sur Fouesnant : Vivez le privilège d'un rez-de-jardin au cœur de Beg-Meil ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 38 m², vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir 4 à 6 personnes.

Ici, tout se fait à pied : plages, sentiers, commerces et l'embarcadère pour les Glénan sont au pied de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse sur terrasse et jardinet privatif, une chambre, une salle de bains et un coin cabine (alcôve) avec lits superposés. Parking sécurisé et local vélo inclus.

Côté investissement, vous profitez d'un bail commercial en cours (échéance oct. 2028). Atout majeur : TVA définitivement acquise (plus de 20 ans de détention). Revenus locatifs annuels.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUESNANT, au centre de BEG-MEIL au dernier étage d'un immeuble emblématique de la station, découvrez ce bel appartement trois pièces profitant d'une VUE MER d'une surface de 50 m2 habitable.

L'immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète en dalle BETON en 2007, cet appartement offre désormais tout le confort nécessaire.

LUMINEUX, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de qualité, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Il bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de la station balnéaire la plus recherchée de FOUESNANT, ce très coquet appartement , sans travaux, situé au 2ème étage, bien agencé, exposé Sud-Est, a tout pour vous séduire Petite copropriété (5lots- syndic bénévole et faibles charges). Depuis l'escalier extérieur, et indépendant, au 2ème étage, Il vous propose au palier, dès l'entrée, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une petite vue mer, un salon ou chambre, une chambre avec petite vue mer, et une salle d'eau avec son WC, un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un abri de jardin sécurisé pour entreposer vélos, planche à voile ou autres équipements. La plage des Pyramides et la cale sont à 5mn à pied.

Votre pied à terre à la mer, très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cet appartement est mis en vente au prix de 247 000 euros HAI, dont honoraires charge acquéreur 5.11% soit 235 000 euros net vendeur.

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Beg Meil station balnéaire très prisé du pays Fouesnantais. Un appartement T3 de 52 m2 Lumineux, Rénové avec soin, pensé comme un véritable pied-à-terre de bord de mer. Les volumes sont harmonieux, l'organisation fluide, et chaque espace a été optimisé pour offrir confort et simplicité au quotidien.La pièce de vie capte immédiatement le regard avec sa VUE MER omniprésente. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle aussi tournée vers l'océan. La loggia fermée prolonge naturellement l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière, toujours avec la mer en toile de fond. L'espace nuit se distingue par une chambre au volume cathédrale, rare et pleine de charme, où la vue mer accompagne les réveils. Une alcôve complète l'ensemble, idéale pour un coin nuit d'appoint, un bureau ou un espace lecture. La salle d'eau rénovée, w-c séparé.À l'extérieur, l'emplacement fait toute la différence. À seulement quelques pas d'une crique confidentielle, dans l'un des secteurs les plus prisés de Beg Meil, la vie s'organise au rythme des baignades, des balades côtières et des retours de plage en toute simplicité. L'exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>