29200 BREST – PROCHE ÉCOLE NAVALE – APPARTEMENT 120 M² – 2 CHAMBRES – VUE MER – GARAGE FERMÉ – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 120 m², idéalement situé à proximité de l'École Navale et des commerces.

Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.

La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : son salon-séjour d'environ 36 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée avec aperçu mer.

L'espace de vie se poursuit avec une cuisine indépendante disposant d'un balconnet**.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, complétées par un dressing ou bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage individuel fermé de 15 m², situé à l'extérieur de la copropriété. Une cave et un espace indépendant sous les combles viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités appréciables de rangement ou d'usage complémentaire.

LES ATOUTS :

- 120 m² habitables

- Belle hauteur sous plafond

- Salon-séjour de 36 m² exposé plein sud

- Vue mer

- 2 chambres de belle superficie

- Dressing/Bureau

- Cuisine avec balconnet

- Garage fermé privatif de 15 m²

- Cave

- Espace indépendant sous les combles

- Immeuble en bon état général

- Ravalement effectué

- Toiture rénovée

UN EMPLACEMENT PRATIQUE :

Le bien bénéficie d'un environnement facilitant le quotidien, avec les commerces à proximité immédiate et les transports en commun facilement accessibles.

Les établissements scolaires sont également proches :

- Écoles à moins de 300 m

- Collèges à environ 1 km

- Lycées à environ 1,8 km

Copropriété : Immeuble de 4 étages, en bon état général.

Aucune procédure en cours.

Un appartement aux volumes généreux, lumineux et offrant des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - A vendre à Brest Quatre Moulins - Appartement de type 3 de 56m².

Emplacement exceptionnel pour cet appartement, seul au deuxième étage d'une petite résidence avec vue mer.

Venez découvrir cet appartement disposant d'une belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, avec vue sur la rade, cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, dont une avec dressing, grande salle d'eau avec coin buanderie.

A visiter sans plus attendre !

Nombre de lots 9 dont 5 d'habitations.

Charges annuelles: 1001 euros.

Pas de procédures en cours.

Référence : 756TP

Classe énergie : E – 281 kWh/m²/an

Classe climat : C – 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ par an.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>