iad France - Elodie Pere vous propose: Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes

​Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots.

Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges.

*** UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL ***

​Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé :

- ​Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50m² au total

- 11m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie

- ​Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12m² et une salle d’eau

​Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des WC séparés.

*** LES EXTERIEURS ET LES ANNEXES ***

​Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison :

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- Stationnement facile : Place de parking privée et carport

- ​Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement)

​- Espace partagé : Accès à une cour commune agréable

​*** LES POINTS FORTS ***

- ​Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux !

​- Petite copropriété : Seulement 3 lots

- ​Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois

- ​Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique.

- Luminosité exceptionnelle

TAXE FONCIERE : 1330€

Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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