A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 89m² avec jardin et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 2 All. Marion du Faouët

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 89m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un jardin de 71m²

Parking: Un garage, un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

À Séné, dans le quartier résidentiel du Poulfanc, découvrez ce T4 neuf de 89 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable exposition ouest.

Son séjour avec cuisine ouverte de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 61 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un cellier, un garage privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Vous apprécierez les prestations contemporaines : pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, salle de bains équipée et résidence sécurisée avec vidéophone. Commerces, écoles et transports sont accessibles dans le quartier.

INFORMATIONS PRATIQUES

PRIX : 377 000 € TTC, appartement, garage et parking compris.

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 garage et 1 place extérieure.

Livraison : 3e trimestre 2028.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits, environ 2,5 %.

Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Réglementation RE2020, seuil 2025.

Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions d'éligibilité et réglementation en vigueur.

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