🏡 T2 EN REZ-DE-JARDIN À 50 M DE LA PLAGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À environs 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché de Lilia.

Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement d'environ 48m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec un jardin privatif exposé plein Sud et un accès direct depuis la pièce de vie.

Les atouts principaux

Rez-de-chaussée, accès facile et confortable

Jardin privatif exposé Sud

Plage et restaurants à 50 m à pied

Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété

Local vélo commun

Petite copropriété à taille humaine

Améliorations en cours:

Des travaux sont en cours afin d'optimiser le confort et la performance énergétique de cet appartement :

Installation d'une pompe à chaleur individuelle

Installation électrique neuve

Menuiseries PVC double vitrage existantes.

DPE estimé après travaux: D

Agencement

Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Un bien qui correspond à plusieurs projets de vie

Résidence secondaire pour profiter de la mer sans contrainte d'entretien

Premier achat sur le secteur de Lilia à un budget accessible

Personne seule ou couple souhaitant quitter une maison pour un logement de plain-pied avec extérieur

Investissement locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la plage

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Contactez moi pour venir le découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>