🏡 T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PHARE DE L'ÎLE VIERGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À quelques pas de la plage de Kervenni et de ses restaurants, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'un petit ensemble à taille humaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lilia.

D'une superficie d'environ 51 m², ce bien se distingue par sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur le phare de l'Île Vierge, un atout rare et très recherché sur le secteur.

Agencement

Pièce de vie lumineuse

Accès direct à une terrasse privative avec vue sur le phare

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Confort et amélioration énergétique

Des travaux sont prévus afin d'améliorer le confort et la performance du logement :

Installation d'une pompe à chaleur neuve

Installation électrique entièrement refaite

Menuiseries PVC double vitrage existantes.

DPE projeté : D

Les atouts qui font la différence:

Terrasse privative avec vue sur le phare de l'Île Vierge

Plage et restaurants à 50 m à pied

Appartement lumineux situé à l'étage

Stationnement libre dans l'enceinte de la propriété

Local vélo commun

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Pour quel projet ?

Ce bien correspond parfaitement :

À une résidence secondaire pour profiter du littoral à pied

À un investissement en location saisonnière, très recherché sur le secteur

À un premier achat proche de la mer

Un appartement idéalement situé, combinant extérieur, vue emblématique et proximité immédiate du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

PENTY AVEC JARDIN – À 50 M DE LA PLAGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À seulement 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, ce penty plein de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de Lilia, dans un environnement très recherché à deux pas de la mer.

D'une superficie de 28 m² au sol (23 m² loi Carrez), ce bien authentique séduit par sa pierre apparente à l'intérieur et par son petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours après la plage.

Agencement

Au rez-de-chaussée :Pièce de vie chaleureuse

Salle de douche avec WC

À l'étage :Chambre mansardée

Confort et performance énergétique

Le logement va bénéficier d'améliorations importantes pour un meilleur confort au quotidien et une consommation maîtrisée :

Installation d'une pompe à chaleur neuve

Installation électrique entièrement refaite

Installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique

DPE projeté : B

Les atouts qui font la différence

Plage et restaurants à 50 m à pied

Jardin privatif

Charme de la pierre apparente

Format facile à entretenir

Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété

Local vélo commun

Commerces accessibles en quelques minutes (environ 500 m à 1 km).

Un bien idéal pour

Un pied-à-terre en bord de mer

Un investissement locatif saisonnier

Un premier achat sur le secteur de Lilia

Un bien rare par son authenticité et sa localisation, combinant le cachet de la pierre et le confort d'équipements récents.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 T2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PHARE DE L'ÎLE VIERGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À seulement 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur l'un des sites emblématiques de la côte : le phare de l'Île Vierge, reconnu comme le plus haut phare d'Europe.

D'une superficie de 44 m², ce T2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et une sensation d'espace très agréable.

Agencement:

Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le phare

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Confort et amélioration énergétique:

Des travaux sont prévus afin d'optimiser le confort du logement: électricité et pompe à chaleur

DPE projeté : D

Les atouts qui font la différence:

Vue panoramique mer

Double orientation Nord/Sud

Appartement en étage, lumineux

Plage et restaurants à 50 m à pied

Stationnement libre dans l'enceinte de la propriété

Local vélo commun

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Ce bien est particulièrement adapté :

À une résidence secondaire facile à entretenir

À un investissement en location saisonnière

À un premier achat proche de la mer

Un appartement idéal pour profiter pleinement du littoral, avec une vue emblématique qui en fait un bien à part sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 T2 EN REZ-DE-JARDIN À 50 M DE LA PLAGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À environs 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché de Lilia.

Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement d'environ 48m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec un jardin privatif exposé plein Sud et un accès direct depuis la pièce de vie.

Les atouts principaux

Rez-de-chaussée, accès facile et confortable

Jardin privatif exposé Sud

Plage et restaurants à 50 m à pied

Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété

Local vélo commun

Petite copropriété à taille humaine

Améliorations en cours:

Des travaux sont en cours afin d'optimiser le confort et la performance énergétique de cet appartement :

Installation d'une pompe à chaleur individuelle

Installation électrique neuve

Menuiseries PVC double vitrage existantes.

DPE estimé après travaux: D

Agencement

Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Un bien qui correspond à plusieurs projets de vie

Résidence secondaire pour profiter de la mer sans contrainte d'entretien

Premier achat sur le secteur de Lilia à un budget accessible

Personne seule ou couple souhaitant quitter une maison pour un logement de plain-pied avec extérieur

Investissement locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la plage

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Contactez moi pour venir le découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cet appartement individuel en duplex séduit par son organisation, sa luminosité et son indépendance. Une configuration idéale pour un quotidien fluide, dans un esprit résolument chaleureux.

Situé au 1er étage et accessible par un escalier extérieur, il s’ouvre sur une entrée menant à un espace de vie particulièrement agréable.

La pièce de vie, exposée Sud-Est, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon-salle à manger, au volume généreux, est sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée aujourd’hui décorative, laissant entrevoir de belles soirées d’hiver à réinventer. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central, prolonge naturellement cet espace et invite aux moments de convivialité.

Ce niveau comprend également une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, le coin nuit se déploie sous les pentes, dans une atmosphère cosy et intimiste.

Trois chambres offrent des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de télétravail.

L’appartement profite de prestations appréciables : chauffages électriques par inertie récents, électricité refaite, double vitrage, VMC, sous une copropriété à taille humaine

👉 Un bien lumineux, indépendant et atypique,

Plus d'informations sur demande...

N'hésitez plus ! Contactez Anne-Françoise !

Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>