Iad France - Cédric Casoni vous propose : PIERREFEU-DU-VAR (83390) – T2 RÉCENT (2022) EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS & GARANTIE DÉCENNALE Idéal primo-accédant, investisseur ou jeune couple ! Situé dans un cadre paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée (livrée en 2022), venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² habitables, alliant confort moderne, prestations récentes et bel espace extérieur. CÔTÉ INTÉRIEUR : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² intégrant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert. - Une belle chambre confortable de près de 12 m². - Une salle d’eau spacieuse (5,7 m²) avec douche et WC. - Logement pensé aux normes PMR actuelles, équipé de la fibre optique et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). CÔTÉ EXTÉRIEUR & ANNEXES : - Un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa terrasse privative de 15,7 m² et son jardin privatif attenant de 13,5 m² (soit près de 30 m² d'extérieurs privatifs). - Deux places de stationnement privatives incluses : un emplacement réservé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. LES ATOUTS MAJEURS : - Tranquillité d'esprit absolue : Copropriété récente bénéficiant de la Garantie Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2032. - Emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate des commerces (Super U, commodités du centre-ville) ainsi que des écoles maternelle et primaire. - Charges maîtrisées : Environ 67 € / mois. - Aucun travail à prévoir : posez directement vos valises ! Informations complémentaires : - Bien soumis au statut de la copropriété (résidence de 38 logements). - Lots vendus : 3 (Appartement, parking sous-sol, parking extérieur). - Taxe foncière (2025) : 1 002 €. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>