EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! Bien rare à la vente, emplacement recherché!

A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée et au calme bordée de verdure, à proximité directe du centre, de ses commerces, transports et écoles; Belles prestations pour cet appartement en rez-de-jardin de 75.59m2 carrez.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un jardin privatif idéalement exposé sud de 41m2 avec une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec 2 rangements encastrés, 3 chambres sur parquet dont une avec rangements, une spacieuse salle de bains avec coin buanderie et rangements, wc.

Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, une cave ainsi qu'une place privative en extérieur.

Charges de copropriété de 1400 euros annuelles.

Classe énergie: C.

Prix de 259 950 FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 249 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – 70 m² HABITABLES – JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE - GARAGE FERMÉ – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 70.44 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence calme de 2011.

Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un LUMINEUX séjour avec accès direct sur une terrasse de 15 m² orientée SUD et jardin privatif de 41 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé, un cellier.

Un garage fermé en sous-sol complète l'appartement.

Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 150 m) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes.

Copropriété de 117 lots (56 logements et 61 stationnements).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1320 Euros (eau compris).

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Venez découvrir ce très bel appartement en rez de jardin à proximité du centre ville.

Il dispose d'une entrée d' un salon séjour donnant sur un beau jardin avec terrasse, d' une cuisine , de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

LE PLUS : UN GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>