COULAINES

A 10 min à pied du centre ville du MANS

L'agence Immo Charton est ravie de vous présenter à la vente cet appartement de 85,53 m², 3 chambres, à seulement quelques minutes de la Place des Jacobins.

Découvrez ce magnifique T4 aux prestations entièrement neuves, idéalement situé en rez-de-jardin d'une copropriété moderne de 2019.

L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée d'un placard, qui dessert une première grande chambre (12,61 m²) et sa salle d'eau privée, et une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.

Grâce à une grande baie vitrée, le séjour s'entrouvre directement sur une agréable terrasse de 14 m² et son jardinet privatif de 23 m². Équipé d'un portillon privatif, cet espace extérieur offre un accès direct et pratique vers la rue.

Un second espace nuit se compose de 2 autres chambres spacieuses (12 et 10,50 m²), complétées par une seconde salle d'eau et un toilette séparé.

La buanderie peut accueillir un lave-linge et un séchoir, et la chaudière gaz à condensation individuelle, installée dans cette pièce, assure un chauffage efficace et économique.

Pour compléter ce bien exceptionnel :

Une place de parking en sous-sol

Une place de parking aérien

Un cellier privatif

Performance énergétique et copropriété

DPE : Classe C (très faible consommation d'énergie : 91 €/mois)

Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété très faibles (84 €/mois)

Résidence sous décennale jusqu'en 2029

Ne tardez pas à venir le visiter !

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>