iad France - Aurore Andrusso vous propose: Spacieux T3 de 76 m², Centre-ville à proximité

Appartement propre et sans travaux dans un environnement pratique, proche du centre-ville (2 minutes en voiture, 8 minutes à pied), des transports et des axes principaux.

Situé dans une petite copropriété agréable, ce T3 de 76 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable au cOEur d’une commune où il fait très bon vivre.

Au 1er étage, il se compose :

- d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et bar

- de deux chambres

- d'un espace dressing

- d'un petit coin bureau (idéal télétravail ou espace modulable)

- d'une salle de bain avec baignoire et WC

Un accès extérieur avec petit palier permet de prendre l’air ou d’étendre du linge (entrée individuelle).

À noter :

Stationnement facile à proximité

Pas de garage

Pas de balcon / terrasse

Pas d'ascenseur

Côté confort :

Une cave complète ce bien

Appartement refait, propre et soigné

Aucun gros travaux à prévoir

Chauffage individuel gaz

Fibre

Un bien prêt à vivre, dans une commune dynamique et agréable.

Les dossiers sont étudiés avec attention avant toute visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>