iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Situé au troisième et dernier étage d’une bâtisse classée en basse ville de Quimperlé, ce grenier offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet sur-mesure.

D’une surface à exploiter, ce bien se compose de combles entièrement bruts, laissant libre cours à votre imagination. L’ensemble est à rénover intégralement.

Caractéristiques:

Charpente apparente

Plancher bois

Entrée indépendante déjà créée

Le grenier se trouve à l'angle du bâtiment donc deux possibilités d'ouvertures. Possibilité également de faire une mezzanine, hauteur de +5m sous charpente, poutres à 2.6m

Présence de l’électricité

Arrivée d’eau existante (prévue initialement pour une chaudière)

Important : le bien est actuellement à usage de grenier. Tout projet d’aménagement en habitation sera soumis aux autorisations nécessaires (copropriété, urbanisme) ainsi qu’à une étude technique préalable, notamment concernant les raccordements aux réseaux.

Demandes d'ores et déjà faites à titre d'information auprès de la copropriété, des bâtiments de France, de l'urbanisme.

Surface au sol: 8.3mx4.6m

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>