PARIS 8 EME

- CITE ODIOT

- MAGNIFIQUE 3 PIECES A RENOVER

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Dans la très jolie cité Odiot, au 4eme étage avec ascenseur, beau 3 pièces à rénover; Entrée, vaste séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparées, cave.

CALME ET ENSOLEILLE

- VUE DEGAGEE

- SUR COUR ET JARDIN

- PLAN MODULABLE

- ASCENSEUR

- TRAVERSANT

- GARDIEN

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L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 3 Square Villaret de Joyeuse 75017 PARIS 17

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires – Vente Interactive

Au 3, square Villaret de Joyeuse, à Paris 17e, dans un immeuble de 1925, bien tenu, avec gardien, appartement de 60,83 m² (loi Carrez) situé au 6e étage, bénéficiant d’un balcon filant.

Idéalement situé, à proximité immédiate des lignes 1, 2 et 6 du métro, du RER A, ainsi que des lignes de bus 73, N11 et N24.

L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (5,91 m²), d’un séjour (21,89 m²), d’une chambre avec cheminée (15,66 m²), d’une salle de bains (6,30 m²), d’une cuisine (7,78 m²), d’un dégagement avec placard (1,51 m²) et d’un water-closet (1,78 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 3,08 m.

Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une chambre de service au 7e étage, d’une superficie de 9,09 m², avec point d’eau, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 569,67 €, soit 6 836,08 € par an, incluant le chauffage, l’ascenseur et l’eau.

La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 1 882 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO Interactif.

Votre contact : Boris MAILLOT –.

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Visites : Sur Rendez-Vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbes volumes pour cet appartement à rénover et baigné de soleil au cœur de la plaine Monceau.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 234,65 m² profite de 3,20 mètres de hauteur sous plafond.

Il se compose d'une galerie d’entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger (ou cinquième chambre), d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate des commerces, du marché Lebon et de la promenade Pereire, cet appartement de 82 m² Carrez (84 m² au sol) profite à la fois d'une vue dégagée, de calme absolu et de lumière.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

75017

- RUE FARADAY

- STUDIO

- Dans un bel immeuble pierre de taille au rez-de-chaussée un studio d'une surface de 14.66m² comprenant entrée avec double porte sur pièce principale, un coin cuisine. Une salle d'eau avec WC . Une cave au sous-sol de l'immeuble. TRES BELLE HAUTEUR SOUSPLAFOND

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À proximité immédiate du parc Monceau, cet appartement rare de 281.77m² loi Carrez occupe le premier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure.

Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une quadruple réception composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante (à créer) prolonge harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux voire trois salles de douche et/ou bains avec toilettes (le tout à créer), l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale.

Grâce à sa très belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du Parc Monceau, situé au deuxième étage d’un immeuble de grand standing en pierre de taille, appartement familial et de réception de 260 m². Il se compose d'une vaste entrée galerie qui dessert, côté rue, une double réception avec parquet, moulures, cheminée et3,7 mètres de hauteur sous plafond, côté cour une salle à manger, des toilettes invités, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE. Au 8e et dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant de 40 m² Carrez profite de deux terrasses de 13 m² et 6 m² avec vues panoramiques, notamment sur l'Arc de Triomphe.

Très lumineux grâce à sa double exposition Ouest et Est, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de rangements.

En annexe, une cave.

En […] Voir l’annonce immobilière >>