Appartement à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Découvrez cet appartement idéalement situé en centre-ville de Muzillac, à proximité immédiate des commerces et des services.

Les atouts du bien :

- Potentiel +100 m2 habitables

- 50 m2 de combles aménageables

- Réparti sur 3 niveaux

- Rez-de-chaussée comprenant un local pouvant devenir un garage, une cour couverte et une cage d'escalier

- 1er étage : pièce de vie, deux chambres dont une sur palier, une salle d'eau avec WC

- Combles offrant un beau potentiel d'aménagement

D'importants travaux sont à prévoir, notamment le raccordement obligatoire au réseau d'électricité et à l'eau, ainsi que la mise en conformité des WC de l'appartement (avec un broyeur) à relier au tout-à-l'égout. Malgré cela, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement rentable.

Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement privilégié en plein coeur de Muzillac

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce plateau d'environ 83 m² bénéficie d'une situation idéale au coeur de Muzillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien est entièrement à rénover et laisse libre cours à tous vos projets. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et sa configuration de plain-pied, il pourra accueillir un spacieux appartement avec extérieur, être divisé en deux logements ou encore être destiné à un usage professionnel.

Sa situation et son accessibilité en font également un emplacement particulièrement adapté à l'installation de professions libérales ou de santé : cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste ou encore bureaux pour une activité tertiaire. Il pourrait également convenir à une agence, un cabinet d'expertise ou un espace de coworking.

Une opportunité pour les particuliers comme pour les professionnels

Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier à la recherche d'un bien atypique à fort potentiel, cette adresse offre de nombreuses perspectives d'évolution. Résidence principale, investissement locatif, création de deux appartements ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples et ne demandent qu'à être révélées.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

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