BIAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 au coeur d'une copropriété située à proximité de toutes les commodités

Situé au 1er étage, ce bien à rénover dispose d'une entrée séparée avec rangement, d'un WC individuel, d'une cuisine nue, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau et de deux chambres bien exposées.

Ce logement nécessite une rénovation complète (revêtements sols / murs, salle de bains, cuisine).

Le bien est vendu avec un grenier de 6m²

Cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement élevé après rénovation,

170€ de charges de copropriété par mois incluant - Entretien des communs intérieur et extérieur - charges ascenceur - eau - électricité des communs

Copropriété gérée par administrateur judiciaire

Contactez Yann NOGUES - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Procédure en cours : Procédure de sauvegarde gérée par mandataire judiciaire. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au début de la rue des Martyrs, artère commerçante emblématique de la commune, cet appartement F4 de 100m2 vous est proposé en exclusivité par l'agence Laforêt Elbeuf.

L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur d'une copropriété qui compte sept logements réparti sur quatre étage. Cette belle opportunité se compose d'une vaste entrée avec grands placards, desservant :

- Une cuisine aménagée indépendante, modulable (cloison en placo pouvant être retirée pour une cuisine ouverte sur le séjour)

- Un double séjour de 34m2 très lumineux, idéal pour recevoir avec une petite loggia de 4m2

- Trois chambres confortables

- Une salle de bains et un W.C indépendant

Vous apprécierez le beau parquet présent dans la majorité des pièces, le chauffage assuré par une pompe à chaleur toute neuve, ainsi que l'absence de travaux à prévoir.

Un bien clé en main !

L'appartement dispose également d'une cave de 11 m2, idéale pour le rangement ou le stockage.

A noter : le bien peut être vendu meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Pensez à visualiser […] Voir l’annonce immobilière >>