Sur le site exceptionnel de la Malouine, en front de mer, charmant T3 disposant de deux grandes baies ouvertent sur le domaine maritime : Harbour, Cézembre, la Conchée, phare du grand jardin ......

Cet appartement de 64 m², situé dans une villa balnéaire 1900, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. En plus de son environnement, cet appartement saura séduire par sa luminosité naturelle. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien prestigieux Dinardais.

Grand balcon vue mer et dépendance en demi sous-sol (avec possibilité d'aménager un grand studio - 24m²-)

Descente à la mer à 20 mètres !

Bien rare à la vente.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ A SAISIR

Appartement 2 pièces à Dinard

A seulement 300 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Dinard.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

- Une entrée,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une cuisine indépendante,

- Une chambre,

- Une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir.

En complément, l'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

Les +

Emplacement privilégié proche mer et commerces

Faibles charges de copropriété : 510 euros/an

Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif

Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité au coeur de Dinard !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 345 000 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 361560 euros .

Consommation énergétique DPE E- 316 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre E- 69 kg CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros

DPE? GES?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : GC-APPARTEMENT-5821

Surface : 38 m2

L'AGENCE BIZEUL IMMOBILIER de DINARD vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE

dans une petite copropriété cet appartement de type 2 idéalement situé à proximité des commerces.

En parfait état il se compose d'une entrée salon séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, une chambre, salle d'eau avec wc.

Autre point positif il dispose d'un emplacement de parking privatif.

Idéal pour un investissement locatif ou secondaire.

Charges copropriété 58 euros Mensuel.

Prix HAI : 199.000 euros

Dont honoraires : 9.000 euros

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Aude Guyomarch vous propose à DINARD cet appartement T2 de 35m2, très agréable, lumineux, et proche de toutes les commodités.

Cette copropriété très calme avec une bonne ambiance, vous séduira !

De fait, c'est un bien idéal pour la location, les vacances, ou pour y vivre à l'année.

Tout y est propre et confortable : la belle salle à manger avec sa partie cuisine, la chambre très lumineuse qui contient un espace penderie et la salle d'eau avec les wc.

Dans l'entrée un placard permet le rangement, et dans l'entrée de cet immeuble un vide ordure est bien pratique.

Le sous-sol - très propre et bien entretenu - contient une cave, un local à vélo, et pas de problème pour garer votre voiture, une place est attribuée au logement à l'extérieur.

Vous avez donc tout pour vivre heureux dans cette magnifique ville de DINARD, sur cette Côte d'Emeraude si belle.

Eté comme hiver, on ne s'en lasse pas, et la proximité de la gare TGV à SAINT-MALO est un plus non négligeable, les bus de Dinard vous y emmènent..

Nombre de lots de copropriété : 55

Nombre de lots d'habitation : 18

Charges annuelles : 1 117 euros

Prix : 189 500 euros (dont 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5.28% , soit 180 000 euros net vendeur)

DPE : D et GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au coeur de SAINT-ENOGAT que se trouve cet appartement de type 2 d'une superficie de 52.27 m² avec terrasse orientée Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, une grande chambre avec armoire, une salle d'eau meublée et un w-c séparé avec grand rangement et lave-mains.

Huisseries en double vitrage aluminium. Chauffage individuel au gaz de ville.

Une CAVE et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Dinard, dans le quartier de Saint-Enogat, à deux pas de la plage de Saint-Enogat, je vous propose un studio rénové dans un immeuble avec ascenseur.

Le studio comprend une cuisine équipée avec lave-linge, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD !

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS

DINARD au coeur du quartier de Saint-Enogat / commerces et plage à pieds.

Intérieur de qualité pour cet appartement de Type 2 / 3 d'une superficie de 51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( 2 belles terrasses), une chambre, une salle d'eau / w-c, possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau privative (arrivées et évacuation existantes). Un GARAGE fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Coup de coeur de l'agence.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dinard, dans le très recherché quartier de La Malouine, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové. Situé au premier étage d?une élégante résidence en pierres de caractère, ce bien allie authenticité et confort moderne. Il se compose d?une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d?eau, ainsi que d?un dégagement et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d?une cave, d?un espace de rangement supplémentaire et de la jouissance privative d?une place de stationnement extérieure. La plage de Port-Salut est accessible à pied, tout comme les commerces, services et les quartiers animés du centre-ville et de Saint-Énogat. Petite copropriété confidentielle de 7 lots principaux (3 lots en cette partie de bâtiment). Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>