LE HAVRE - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROXIMITE ESPACE COTY

Appartement de 3 pièces de 67 m2 avec balcon et 2 places de stationnement !

Situé dans le quartier Flaubert à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Cet appartement se compose de :

-une entrée avec placards,

-un séjour lumineux avec balcon exposé est/sud

-une cuisine ouverte aménagée,

-deux chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

LES ATOUTS :

-Lumineux,

-Balcon,

-Chauffage individuel,

- 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'une couverte,

-Ascenseur.

LES CARACTERISTIQUES :

Chauffage : GAZ DE VILLE

DPE : C- GES : C

Charges de copropriété : 170euros/mois,

Nombre de lots d'habitation: 53

Taxe foncière : 1846euros/an,

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix : 237 000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Procédure en cours : Celle-ci n'affecte pas l'usage de l'appartement.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Le Quéré vous propose : LE HAVRE - PARC HAUSER Charmant Type 2 de 48 m², Idéal pour Investissement ou Premier Achat, composé comme suit : - Séjour LUMINEUX de près de 25 m² avec rangements - Une chambre de 11 m² - Une cuisine aménagée et équipée (Cumulus neuf de JUIN 2025 ) - Une salle de douche avec WC Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état bénéficiant également d'une cave privée et d'une cour collective. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement Au Havre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florentine Avenel vous propose : 🏦 Appartement familial T5 avec balcon et échappée mer – Quartier Sanvic Église Cet appartement lumineux de 98 m², à réaménager selon vos envies, est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1969. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel de modernisation. 🌟Espace de vie : Un double séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une échappée mer. La cuisine de 8 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial de 39 m² ✨Espace nuit : 3 chambres, dont l'une, attenante à une salle de douche, peut être transformée en suite parentale. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace pour un confort familial optimal. Un grand dressing dans le couloir de l'espace nuit permet de libérer de l'espace dans les chambres. Le confort et les prestations : Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Il dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage au sol (gaz). La copropriété : Profitez d'un parc paysager sécurisé, idéal pour les promenades ou les jeux d'enfants. La résidence propose également des services partagés : un sèche-linge en libre-service et une salle commune parfaite pour vos réceptions familiales. Le potentiel : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique de créer un foyer contemporain tout en valorisant votre investissement. Sa localisation centrale vous place à deux pas des commerces, des écoles et des services de Sanvic. ☎Laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose, secteur Sainte-Anne – Université, un duplex de 54 m² .

À deux pas de l'Université, des commerces et des transports, il se situe au cœur d'un secteur recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande.

L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC séparé. Au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité.

AUCUNE charge de copropriété.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement rare sur le marché, primo-accédant ou parent d'étudiant, ce duplex coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose, secteur Sainte-Anne – Université, un duplex de 54 m² .

À deux pas de l'Université, des commerces et des transports, il se situe au cœur d'un secteur recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande.

L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC séparé. Au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité.

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Iad France - Julien PROT vous propose : Appartement T2 SANS TRAVAUX, Résidence Parc Montcalm, Le Havre. Situé au calme, dans la résidence du Parc Montcalm, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu. AVANTAGES MAJEURS, les travaux de VOLETS, de RAVALEMENT et d'ISOLATION par l'extérieur de la résidence ont déjà été votés, ce qui contribuera à améliorer le confort et à valoriser davantage le bien. Situé au premier étage, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un grand espace de rangement pouvant faire office de dressing, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Son emplacement est un véritable atout avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François MAURICE vous propose : Nouveauté * LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE, 127 m², 2 chambres * Rare sur le marché. À deux pas du Palais de Justice, au 1 er étage d'un immeuble de caractère, appartement 4 pièces de 127 m². * Caractéristiques : Surface : 127 m² Séjour - Salon : 50 m² 2 chambres : 19 et 15 m² Cuisine aménagée 15 m² Rénovation en 2019 Foncier : 2726€ Avec ses hauts plafonds (3 mètres), ses moulures, ses cheminées et son parquet qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, venez découvrir cet appartement de 127 m² comprenant, une vaste entrée de 15 m², un séjour-salon de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle de douche moderne et deux grandes chambres (de 19 et 15 m²). Cave / grenier Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la ville. Coup de coeur garanti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE […] Voir l’annonce immobilière >>

En NORMANDIE, AU HAVRE, QUARTIER DE GRAVILLE, à ACHETER, un bel appartement LUMINEUX, idéal pour le premier Achat, au second étage, et comprenant : entrée, cuisine, wc, dégagement, séjour avec sa cheminée, 2 chambres, salle de bains, BALCONS, cave. EXPO NORD SUD.

A visiter RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux 3 pièces – 64,78 m² – 12ème étage – Le Havre

Situé au 12ème étage d'une résidence, cet appartement de 64,78 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de chambres fonctionnelles et d'un espace de vie bien agencé, idéal pour un quotidien confortable.

Implanté avenue du 8 mai 1945 au Havre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts ainsi que les transports en commun (tramway et bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

L'appartement offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa disposition fonctionnelle et sa situation en étage élevé en font un bien lumineux et agréable à vivre.

Côté performance énergétique, le bien est classé DPE D (213 kWh/m²/an) et GES C (21 kg CO₂/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 210 € et 1 690 €.

Une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et gestion du syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE CENTRE VILLE, VIAGER OCCUPE sur 1 tête.

Madame à 73 ans et souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (DUH).

Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.

C'est un investissement qui a du sens.

VALEUR VENALE : 180 000 €

BOUQUET : 74 400 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.

RENTE MENSUELLE 104,07 € Indexée annuellement à la date anniversaire.

Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs mais vous avez alors la possibilité de l'occuper ou de le louer.

Les frais de notaire sont calculés sur la base de la Valeur Occupée ( 82 873 Euros). La décôte est de 54 %.

INVESTISSEZ dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du Square Saint-Roch, de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied de la plage.

A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway.

Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 63 m2 (mesurage Carrez) comprend :

- une pièce principale de 37,49 m2 ( séjour et cuisine ouverte)

- 2 chambres de plus de 9 m²

- une salle de douche

- des toilettes indépendants.

Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Taxe Foncière: 1864 Euros dont 340 Euros OM à la charge de l'occupant (vendeur).

Charges copro: 441 €/trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, eau chaude, entretien commun…)

Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ?

Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT

Contactez-moi

Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – LE HAVRE HYPER CENTRE – À 2 PAS DES HALLES !

Découvrez ce charmant F2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur du Havre.

Situé dans la rue Bernardin de Saint-Pierre, cet appartement de 49 m², exposé Est, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Niché au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose :

D’un séjour spacieux et convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,

D’une couloir avec placard pour un rangement malin,

D’une chambre confortable pour des nuits reposantes,

D’une salle de douche et de WC séparés pour plus de praticité.

Bonus : une cave privative spacieuse et en bon état, et un séchoir collectif au même étage que l'appartement pour faciliter votre quotidien.

Atouts majeurs :

* Chauffage et eau chaude collectifs – des charges maîtrisées,

* Emplacement d’exception : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au Havre, secteur Saint-Vincent / Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du littoral.

Cet appartement de 41m2, situé au 3ème étage d'un petit immeuble, se compose de 2 pièces bien agencées.

Il comprend :

une entrée,

une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vendu loué meublé

Loyer actuel : 595 euros + 20 euros de charges (bail en cours depuis le 01/01/2026).

Pas de procédure en cours

Caractéristiques :

Chauffage : Gaz

DPE : E GES : E

Charges de copropriété : 600 euros / an

Nombre de lots : 8 dont 6 lots d'habitation

Taxe foncière : 700 euros

Prix : 115 000 euros HAI

(Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble de standing avec syndic de copropriété, ce studio meublé de 16 m² séduit par sa belle vue dégagée sur la ville et la mer, que l'on peut admirer depuis un agréable balcon privatif.

Actuellement loué depuis 2017 à un locataire fiable et ponctuel, ce bien offre une rentabilité immédiate :

Loyer du studio (hors charges) : 350 € / mois

Location de l'emplacement garage : 50 € / mois

Revenus locatifs totaux : 400 € / mois

Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue mer. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour valoriser davantage le potentiel du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Atouts du bien :

Vue panoramique sur la ville et la mer

Balcon privatif

Locataire en place depuis 2017 – loyers toujours réglés à temps

Garage loué séparément

Immeuble de standing avec syndic

Quartier recherché, proche commodités et transports

Informations financières :

Revenus locatifs mensuels : 400 € (studio + garage)

Taxe foncière : 861 €

Charges de copropriété : 800 € annuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 13/09/2022

Classe énergétique : F

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et entretien cage d'escalier) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN NORMANDIE, LE HAVRE PLAGE, A ACHETER, un APPARTEMENT DE TYPE T3 en très bon état,

A visiter rapidement.

Joli T3 dans une copropriété à caractère familiale, placé idéalement à proximité de la plage

Il est composé de 2 belles chambres, d'un salon, d'une Belle cuisine et d'une salle de bain.

Les travaux de toiture et façades viennent d'être refaits

Vous pourrez découvrir le calme de la mer, Le centre ville, les écoles, les commerces

Vous pourrez tout faire à pied et à vélo

RARE SUR LE MARCHÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

*Caucriauville*Appartement T3 de 70 m² exposé Sud/Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement

Venez découvrir cet agréable appartement de 70 m² environ, situé dans le quartier de Caucriauville, au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale.

Disposition :

Entrée de 6,57 m² avec placard

Séjour lumineux de 18 m²

Cuisine indépendante d'environ 10 m²

Chambre de 12 m² avec placard

Chambre de 10,4 m² avec rangement

Salle de bain

WC séparés

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage

Électricité entièrement refaite

Chauffage collectif au gaz

Eau individuelle (cumulus 200 L)

Fibre installée

Immeuble avec ascenseur

Entretien des parties communes assuré quotidiennement

Informations complémentaires :

Charges : 120 € / mois (chauffage, entretien des parties communes compris)

Immeuble des années 1970

Appartement vendu libre

Potentiel locatif : 650 € / mois

Le quartier de Caucriauville offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville du Le Havre. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sportives. Le secteur propose également des animations et équipements culturels appréciés des familles.

Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / BALCON CAUCRIAUVILLE * Situé sur le secteur de Caucriauville, cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien adapté à la vie de famille. Le chauffage collectif au sol apporte un confort thermique agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement est lumineux et propose un excellent rapport qualité / prix, ce qui en fait un bien accessible et attractif sur le marché. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien et renforçant son potentiel locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Rogeret vous propose : NOUVEAU MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 42 m² Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé en centre ville du Havre. il comprend : une entrée avec un grand placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon, une salle de douche avec des toilettes et une chambre au calme. À tout cela s'ajoute une cave, un grenier commun et un local vélo. Vous serez séduit par la décoration soignée, les vues dégagées et la belle exposition. Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – LES GOBELINS

Dans le très recherché quartier des Gobelins, découvrez ce studio de 27 m² entièrement rénové, idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage et des commerces.

Ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce de vie de 16 m², une cuisine indépendante de 7 m², une salle de douche et un dégagement avec emplacement pour lave-linge.

La cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une petite terrasse intérieure au calme, un véritable atout pour ce studio idéalement situé.

Ce bien rénové et parfaitement agencé convient aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

LES PLUS DU BIEN

- Quartier recherché des Gobelins

- Studio rénové

- 27 m² bien agencés

- Terrasse intérieure

- Cuisine indépendante

- Proximité plage

- Proximité commerces

- Environnement calme

- Idéal pied-à-terre

- Potentiel investissement locatif

INFORMATIONS

- Surface 27 m²

- Type Studio appartement 1 pièce

- Pièce de vie 16 m²

- Cuisine indépendante 7 m²

- Extérieur terrasse intérieure

- Chauffage électrique

- DPE D

- Charges 50 €/mois eau froide incluse

- Taxe foncière 600 €/an

Une nouveauté à découvrir rapidement dans le secteur des Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : LE HAVRE – SECTEUR ROND-POINT – ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS – PROXIMITÉ GARE, UNIVERSITÉ ET COMMERCES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS – 1 DUPLEX + 1 REZ-DE-CHAUSSÉE – PROJETS D’AMÉNAGEMENT PAR ARCHITECTE À découvrir dans le secteur recherché du Rond-Point au Havre, à proximité immédiate de la gare, de l’université, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. L’ensemble se compose de deux appartements indépendants situés dans une petite copropriété : 🏠 Un duplex situé au 1er et dernier étage, actuellement composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres. 🏠 Un appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement composé d’une seule pièce et offrant un beau potentiel d’aménagement. Afin de faciliter votre projection, des propositions d’aménagement réalisées par un architecte sont disponibles pour les deux logements. Elles permettent d’optimiser les espaces et d’imaginer des logements fonctionnels, modernes et adaptés à la location. Les deux appartements sont proposés meublés, avec la possibilité de personnaliser l’ambiance, le mobilier et certains éléments d’aménagement selon vos goûts et votre projet. UN ENSEMBLE IDÉAL POUR L’INVESTISSEMENT La configuration des deux logements permet d’envisager une mise en location séparée. 💰 Loyer prévisionnel du duplex : environ 970 € / mois en meublé 💰 Loyer prévisionnel du rez-de-chaussée : environ 490 € / mois en meublé Soit un loyer prévisionnel global d’environ 1 460 € / mois en meublé, sous réserve de la réalisation effective des aménagements et des conditions locatives. La petite copropriété ne dispose actuellement pas de syndic et aucune charge de copropriété n’est actuellement prévue. LES + : ✔️ Ensemble de 2 appartements ✔️ Un duplex avec 2 chambres ✔️ Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : DUPLEX LE HAVRE – SECTEUR ROND-POINT – À PROXIMITÉ DE LA GARE, DE L’UNIVERSITÉ ET DES COMMERCES DUPLEX AU 1ER ET DERNIER ETAGE – POSSIBILITE DE VENDRE MEUBLÉ – PROJET D’AMÉNAGEMENT PERSONNALISABLE À découvrir dans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate de la gare, de l’université et de nombreux commerces, cet appartement situé au 1er et dernier étage offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien est actuellement composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC séparé, à l'étage se trouve 2 belles chambres Afin de vous permettre de vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées par un architecte, permettant d’imaginer différentes configurations et d’optimiser chaque mètre carré. Autre atout : le bien est vendu meublé, avec la possibilité de choisir l’ambiance, le mobilier et les éléments d’aménagement selon vos goûts et vos envies, afin de créer un logement qui vous ressemble. Le bien se situe au sein d’une petite copropriété. À ce jour, aucuns frais de copropriété ne sont à prévoir, la copropriété ne disposant actuellement pas de syndic. Sa situation géographique est idéale : gare, université, commerces et transports accessibles rapidement, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. LES + : Duplex avec grandes chambres Secteur Rond-Point Proche gare et université Commerces et transports à proximité Petite copropriété Pas de charges de copropriété actuellement Projections d’architecte disponibles Vendu meublé Aménagement personnalisable selon vos goûts Beau potentiel pour résidence principale ou investissement locatif LOYER PREVISIONNEL A 970€ / MOIS EN MEUBLE Une belle opportunité pour créer un petit logement fonctionnel et personnalisé dans un secteur stratégique du Havre. Contactez-moi pour découvrir le bien et les différentes projections d’aménagement. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : LE HAVRE – SECTEUR ROND-POINT – À PROXIMITÉ DE LA GARE, DE L’UNIVERSITÉ ET DES COMMERCES APPARTEMENT EN REZ-DE-DÉCHAUSSÉE – VENDU MEUBLÉ – PROJET D’AMÉNAGEMENT PERSONNALISABLE À découvrir dans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate de la gare, de l’université et de nombreux commerces, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien est actuellement composé d’une seule pièce et offre un beau potentiel d’aménagement. Afin de vous permettre de vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées par un architecte, permettant d’imaginer différentes configurations et d’optimiser chaque mètre carré. Autre atout : le bien est vendu meublé, avec la possibilité de choisir l’ambiance, le mobilier et les éléments d’aménagement selon vos goûts et vos envies, afin de créer un logement qui vous ressemble. Le bien se situe au sein d’une petite copropriété. À ce jour, aucuns frais de copropriété ne sont à prévoir, la copropriété ne disposant actuellement pas de syndic. Sa situation géographique est idéale : gare, université, commerces et transports accessibles rapidement, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. LES + : Rez-de-chaussée Secteur Rond-Point Proche gare et université Commerces et transports à proximité Petite copropriété Pas de charges de copropriété actuellement Projections d’architecte disponibles Vendu meublé Aménagement personnalisable selon vos goûts Beau potentiel pour résidence principale ou investissement locatif LOYER PREVISIONNEL A 490€ / MOIS EN MEUBLE Une belle opportunité pour créer un petit logement fonctionnel et personnalisé dans un secteur stratégique du Havre. Contactez-moi pour découvrir le bien et les différentes projections d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - T2 50 m² au sol - LUMINEUX Cet appartement de type 2 est idéal pour un première achat ou un investissement, il peut être vendu meublé. Faibles charges de copropriété, aucun travaux a prévoir. Situé au 4e et dernier étage, cet appartement rénové allie confort moderne et luminosité remarquable, sans vis-à-vis direct, pour un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1998, parfaitement entretenue et implantée dans une ruelle calme, à proximité immédiate de l'Université du Havre.

L'appartement, en parfait état et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée de 5,64 m², d'une agréable pièce de vie d'environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 3,75 m² exposé plein sud.

La partie nuit comprend une chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.

Un véritable atout : le logement dispose également d'une place de parking sécurisée en copropriété.

Les + du bien

* Appartement en parfait état

* Aucun travaux à prévoir

* Balcon exposé plein sud

* Parking sécurisé

* Ascenseur

* Double vitrage PVC

* Volets roulants manuels

* Chauffage individuel électrique

* Fibre optique

* Copropriété bien entretenue

* Charges : environ 141 € / mois

* Appartement vendu non meublé

* Disponible immédiatement

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de l'Université du Havre, des commerces, écoles, transports en commun, tramway, bus et de la gare. La plage se trouve à environ 3 km.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Havre.

À visiter rapidement !

Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - T5 110 m² - LUMINEUX -ASCENSEUR - BALCON Appartement situé au Havre, offre un cadre de vie lumineux et confortable au 6e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 110 m² habitables et sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert un vaste séjour de 44 m², pièce maîtresse de l'appartement, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée de 9,11 m², bien agencée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème dans le séjour pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain, une salle de douche et 2 WC indépendants complètent cet espace de vie. Un débarras apporte un rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également d'un balcon de plus de 10 m², prolongement agréable du séjour, ainsi que d'une cave. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>