Deauville - Appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon et box en sous-sol. Dans une résidence de standing idéalement située à Deauville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m² offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse de 25,25 m² donnant accès à un balcon de 3,54 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre de 15 m²,ainsi que d'une salle de douche neuve et de WC séparé. En sous-sol, un box privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Les + : Résidence de standing, emplacement recherché, luminosité, balcon, box en sous-sol. Idéal pour un pied-à-terre de qualité, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au plaisir de vous le faire découvrir !

Nombre de lots de la Copropriété : 72

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au sein du secteur très recherché de la Marina Deauville à deux pas du centre ville et des plages, ce studio lumineux d'environ 24 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur et zone de stationnements réservés aux propriétaires.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,

Des WC indépendants,

Une salle d'eau moderne avec baignoire,

Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce principale,

Une pièce de vie faisant à la fois office de salon, séjour et espace nuit.

Cette pièce bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa large surface vitrée.

Le véritable atout de ce studio : un balcon dinatoire, idéal pour profiter des repas en extérieur, offrant une vue totalement dégagée sur le casino. À marée haute, la sensation est unique : l'impression […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la résidence du Golf de Deauville, adossée au prestigieux Golf Barrière, cet appartement T2 de plus de 33 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre de Deauville, des commerces et des plages.

Composition du bien :

Une chambre confortable

Une pièce principale lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Un salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur la piscine de la résidence

Une salle de bains

WC

Atout supplémentaire :

Une place de stationnement complète ce bien, rare et appréciable dans le secteur.

Les + :

Environnement verdoyant et calme

Résidence de standing avec piscine

Idéal pied-à-terre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Charmant studio avec vue mer -Vue Plage de Trouville

23 m² - Emplacement idéal - Parfait investissement ou pied-à-terre

Situé à deux pas de la plage de Deauville, ce studio de 23 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la côte normande.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé.Balcon

Vous serez séduit par sa belle vue dégagée sur la plage de Trouville, un véritable atout pour savourer chaque instant.Parking Résidents.

Son emplacement est idéal :10 minutes à pied des commerces et de la gare,proximité immédiate de la plage et des activités du front de mer.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement (location saisonnière ou annuelle) ou un pied-à-terre parfait pour vos escapades en résidence secondaire.

À découvrir rapidement !

Nombre de lots de la Copropriété : 97

Honoraires à la charge du vendeur

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 12 416 €

• Rentabilité : 5,04 %

• Gestionnaire : Villa Beausoleil

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villa Beausoleil), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Villa Beausoleil est une résidence seniors, idéalement située à Deauville. Véritable alternative entre le domicile classique et l’EHPAD, elle accueille des résidents autonomes ou semi-autonomes pour des séjours temporaires ou permanents dans un cadre d’exception, sécurisé et adapté.

Sa localisation à proximité du centre-ville, de la plage, du port et de l’hippodrome constitue un atout majeur.

L’établissement propose une offre de services globale : restauration, piscine, spa, salle de cinéma, salle de sport, salon de beauté, conciergerie, animations, espaces verts, Wi-Fi, sécurité 24h/24. La copropriété comprend plusieurs dizaines de logements.

À propos du gestionnaire occupant :

Villa Beausoleil (groupe Steva) est un gestionnaire de référence dans le secteur des résidences services seniors, avec une vingtaine d’établissements en France. Il se distingue par […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 7 636 €

• Rentabilité : 5,02 %

• Gestionnaire : Steva (Villa Beausoleil)

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Steva), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une salle d’eau avec wc, un balcon ainsi qu'un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Villa Beausoleil est une résidence Seniors haut de gamme située à Deauville, en plein cœur de la station, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché couvert, du port de plaisance et de la plage. L’environnement immédiat est calme, verdoyant et parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle senior à la recherche de confort, de sécurité et de vie sociale active.

La proximité immédiate de services médicaux, pharmacies, cabinets de spécialistes, ainsi que la desserte par les transports (gare SNCF de Deauville à moins de 10 minutes) renforcent l’attractivité de cet emplacement, facilitant le quotidien des résidents et leur permettant de conserver autonomie et lien social dans un cadre sécurisé.

L’établissement propose un ensemble de services globaux : piscine, salle de sport, restaurant, salon de beauté, bibliothèque, espace bien-être, animations quotidiennes et sécurité 24h/24. La copropriété compte 123 appartements meublés et adaptés.

À propos du gestionnaire occupant :

Steva est un groupe familial indépendant spécialisé dans les résidences services et médicalisées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis -3 mn place Morny - Appartement de 2 PP situé dans une rue calme, très proche commerces. Ce bien dispose d'une entrée, pièce dressing, séjour ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains - wc. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING en sous sol complètent l'ensemble, idéalement situé en ville, accès gare à pied. CLASSE ENERGIE : E. - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690euros et 960euros par an- prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>