À VENDRE – T3 lumineux avec jardin, proche gare de Saint-Nazaire.

L'appartement est vendu avec un locataire.

Loyer = 500€ net - hors charges.

Bail de location vide depuis le 18 Février 2025.

Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l'ensemble, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur l'espace de vie.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et à de magnifiques radiateurs en fonte de qualité, alliant efficacité thermique et cachet.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un jardin privatif, un véritable atout pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.

Les points forts :

* Appartement T3 de 55 m²

* Pièce de vie exposée sud

* Beau parquet

* Chauffage gaz

* Radiateurs en fonte de qualité

* Jardin au rez-de-chaussée

* Environnement calme

* Proximité gare et commodités

En complément : possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement au 1er étage sans ascenseur.

Faibles charges de copropriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 425 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - STUDIO avec jardin dans le centre ville de SAINT NAZAIRE.

Le studio est loué.

Le bail meublé date du 18 Février 2025 pour une durée de 1an renouvelable.

Loyer = 350€ par mois net.

Idéal investisseur !

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.

L'appartement, exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un agréable jardin privatif. Son carrelage facile d'entretien en fait un logement pratique et fonctionnel.

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé :

* Cuisine équipée

* Machine à laver

* Lit

* Mobilier complet

Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif serein.

Les atouts :

* Centre-ville

* Proche gare et commodités

* Exposition sud

* Jardin privatif

* Rez-de-chaussée

* Vendu meublé et équipé

* Bail en cours jusqu'en février 2027

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>