Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Vendu loué Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 9H00 à 21H00 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE – VIEUX LYON – APPARTEMENT DE CHARME AVEC MEZZANINE Au cOEur du quartier historique du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement de 24 m² situé au 1er étage d'une cour intérieure sécurisée, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Ce bien séduit par son authenticité et ses beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant l'aménagement d'une agréable mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un espace nuit. Les larges fenêtres en double vitrage bois apportent du cachet à l'ensemble tandis que les murs épais de cet immeuble ancien garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en toute saison. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et sites emblématiques du centre historique lyonnais, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>