Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T2 62 m² - PARKING ET CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par son emplacement en étage élevé, dans une résidence sécurisée de 8 niveaux desservie par ascenseur. D'une surface habitable de 62 m², ce 2 pièces bien agencé offre un cadre de vie agréable. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux grâce à son orientation Ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine aménagée et séparée, est fonctionnelle. La chambre bénéficie d'une bonne configuration. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition pour des fins de journée ensoleillées. La résidence, fermée et sécurisée (digicode, interphone), dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, complétant utilement ce bien. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 150 m, et l'arrêt de tramway Georges Pompidou est accessible à 1 km, facilitant les déplacements vers Orléans et ses environs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Très beaux volumes pour cet appartement de 66 m² accompagné de son extérieur de 35 m² à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>