Guéret – Appartement de 97,80 m² proche du centre-ville

Situé à Guéret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 97,80 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier calme et agréable.

Il comprend :

- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

- Un salon indépendant

- Un bureau

- Un WC indépendant

Les atouts :

- Appartement propre et habitable immédiatement

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage au gaz de ville

- Tout-à-l'égout

- Grenier (partie)

- Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

100 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (333 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (73 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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