Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un ravissant hôtel particulier des années 1930.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

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Parfaitement implanté dans un secteur prisé de Boulogne-Billancourt, ce studio baigné de lumière de 24,10 m² (Loi Carrez) se distingue par la présence rare d'extérieurs ainsi que par son panorama exceptionnel.

Niché au 11ᵉ et ultime niveau d'une copropriété des années 1960 en excellent état, ce logement traversant bénéficie d'un ensoleillement continu durant la journée, servi par un aménagement intérieur parfaitement organisé.

Véritable coup de cœur, cet appartement rare sur le secteur se distingue par ses deux grandes terrasses intimes et sans aucun vis-à-vis, offrant des vues imprenables — dont un spectacle unique sur la tour Eiffel depuis l'une d'elles. La pièce principale communique largement avec ces espaces extérieurs.

L'appartement se compose ainsi :

D'une pièce de vie lumineuse de 13,6 m² (loi Carrez), orientée à l'Est et ouvrant sur une agréable terrasse.

D'une cuisine équipée indépendante, dotée d'un accès direct à la seconde terrasse.

D'une salle d'eau.

De toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce bien.

Parfaitement agencé pour offrir un équilibre idéal entre confort et praticité, ce studio s'adresse aussi bien aux étudiants et jeunes professionnels qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre au cœur de Paris.

Les + du bien :

- Espace optimisé et bien agencé

- Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel

- 2 grandes terrasses

- Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10).

A noter :

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge vous présente ce grand studio traversant Est/Ouest de 35.43 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue située à seulement 3 minutes du métro Jean Jaurès (L10).

Le bien est en bon état général et offre une belle hauteur sous plafond de 2,98 m.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 19 m2 exposée Est, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ses principaux atouts résident dans sa cour intérieure d'environ 20 m2 en jouissance exclusive, véritable espace extérieur rare et recherché en milieu urbain ainsi que sa grande cave de plus de 10 m2, saine bétonnée et électrifiée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Issu de l'ancienne loge de gardien, ce bien atypique se prête aussi bien à une première acquisition qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement de qualité.

Chauffage collectif au gaz. Espace vélos dans la cour de l'immeuble.

A proximité des commerces et des transports.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>