Idéal investisseur – Appartement T3 avec jardin privatif en plein coeur de Grand Bourgtheroulde !

Idéalement situé en plein centre de Grand Bourgtheroulde, découvrez cet appartement T3 de 63,45 m², situé en rez-de-jardin, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux chambres, dont une avec placard, d'un WC indépendant spacieux, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un meuble évier.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 85 m², un véritable atout pour la location.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en enfilade, situées dans un parking extérieur clos et sécurisé, ainsi que d'un local à vélos commun.

Appartement actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Informations locatives :

Loyer mensuel hors charges : 650 €

Provisions sur charges : 90 €/mois (entretien des parties communes)

Loyer mensuel charges comprises : 740 €

Loyer annuel hors charges : 7 800 €

Taxe foncière : 688 €, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Consommations d'électricité et de gaz à la charge des locataires.

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Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>