Situé au cœur du charmant village de Saint-Vaast-la-Hougue (élu village préféré des Français en 2019 et connu pour ses Tours Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce studio de 25 m² ( 33 m2 au sol) vous séduira par ses nombreux atouts.

Venez vite découvrir ce studio lumineux, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le studio est composé d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, 2 fenêtres avec vue directe sur le port de Saint Vaast, une salle d'eau avec WC.

Cet appartement plein de charme est vendu entièrement meublé, avec un mobilier confortable et soigneusement choisi, permettant de profiter immédiatement des lieux dans une ambiance cosy.

Ce bien rare combine ainsi confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de logements de qualité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses atouts indéniables.

Belle opportunité en terme de rentabilité pour un investisseur, avec un bien loué en location saisonnière depuis de nombreuses années. L'attestation de chiffre d'affaires du comptable mentionne un CA de 10 925 € sur l'année 2025.

Son emplacement est idéal, il est situé sur le port et tout proche des commerces et restaurants. Sa situation permet de tout faire à pied !

DPE C, GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 520€ et 730 €, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Prix 109 800 € FAI, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage d'un immeuble situé sur le port, grand studio comprenant une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée), une salle d'eau avec wc et placard.

Vous pourrez contempler le panorama ; la Baie de Jonville, l'Ile Tatihou, et être témoin de la vie du port.

Pour une installation rapide ou revenus locatifs immédiats pour les investisseurs, cet appartement est vendu avec tout son mobilier !

Bonus : loué en saisonnier depuis de nombreuses années, la rentabilité de cet appartement est très intéressante ! (Plus d'infos sur demande).

A découvrir chez POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.

La mise en copropriété est en cours (1 commerce et 4 appartements), le budget annuel des charges n'est pas encore établi.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du charmant village de Saint-Vaast-la-Hougue (élu village préféré des Français en 2019 et connu pour ses Tours Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO), cet appartement de 33 m² ( 52 m2 au sol) vous séduira par ses nombreux atouts.

Venez découvrir cet appartement lumineux avec une configuration Duplex, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre , offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre et salle d'eau avec WC à l'étage.

Cet appartement plein de charme est vendu entièrement meublé, avec un mobilier confortable et soigneusement choisi, permettant de profiter immédiatement des lieux dans une ambiance cosy.

Ce bien rare combine ainsi confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de logements de qualité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses atouts indéniables.

Belle opportunité en terme de rentabilité pour un investisseur, avec un bien loué en location saisonnière depuis de nombreuses années. L'attestation de chiffre d'affaires du comptable mentionne un CA de 10 035 € sur l'année 2025.

Son emplacement est idéal, il est situé sur le port et tout proche des commerces et restaurants. Sa situation permet de tout faire à pied !

DPE C, GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 540 € et 770 €, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Prix 134 800 € FAI, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à St Vaast la Hougue, au 3ème étage d'un immeuble situé sur le port, un appartement duplex de type F2, comprenant une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée), une chambre et une salle d'eau avec wc.

Belle vue dégagée sur la Baie de Morsalines et le Fort de La Hougue.

Pour une installation rapide ou revenus locatifs immédiats pour les investisseurs, cet appartement est vendu avec tout son mobilier !

Bonus : loué en saisonnier depuis de nombreuses années, la rentabilité de cet appartement est très intéressante ! (Plus d'infos sur demande).

A découvrir chez POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.

La mise en copropriété est en cours (1 commerce et 4 appartements), le budget annuel des charges n'est pas encore établi.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les […] Voir l’annonce immobilière >>