Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 15 min à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A).

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) et bénéficie de belles vues dégagées.

L'appartement comprend :

- une entrée/dégagement avec placard,

- un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest,

- une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²),

- une chambre,

- une salle de bain (accessible depuis la chambre).

Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien.

Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base). La production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel.

Les charges sont de 249 € par mois.

La taxe foncière annuelle est de 1 036 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.

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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

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À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain.

La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes.

La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées.

Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison.

La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, aux portes de Paris, offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête de sécurité et de tranquillité. Parfaitement reliée aux bassins d'emploi et à un environnement dynamique, cette résidence bénéficie également de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, assurant un quotidien riche et équilibré.

Inspirée par le style Art Déco, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans des bâtiments de faible hauteur, dotés de toitures mansardées pour un caractère intimiste. Les accès sécurisés par digicode et visiophone garantissent une tranquillité optimale. Les logements de haut standing se distinguent par leurs volumes spacieux et lumineux, grâce aux larges ouvertures. Les prestations incluent des placards équipés, un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un meuble vasque.

Chaque appartement dispose d'un généreux espace extérieur à ciel ouvert, offrant une vue apaisante sur le cœur d’îlot paysager. Un parking en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain.

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Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.

D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale.

Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse panoramique en attique ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, parfaits […] Voir le programme immobilier neuf >>

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D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale.

Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone.

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