iad France - Claudie Fery vous propose: Studio rénové vendu loué avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc

Studio de 30,32 m², vendu loué, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement locatif en place.

Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente.

L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone.

Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts.

Bien vendu loué – locataire en place depuis décembre 2025 – revenu locatif immédiat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc

Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové.

Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.

L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.

Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylène Monzale vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-le-Blanc rue des Balles, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif.

La disposition de l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénové, un WC séparé, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un dégagement pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La cuisine séparée est entièrement équipée. Le séjour, avec sa surface généreuse, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1984, cet appartement est dans un bon état global, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont présents pour un quotidien facilité.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un interphone et un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort thermique optimal.

Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition, offrant praticité et sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Jean-le-Blanc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mireille Moron vous propose: Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Investissement locatif

Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante, vendu occupé.

Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an).

Bail renouvelé le 1er juin 2025.

Locataire en place, à jour de ses loyers.

Rentabilité brute d’environ 5,3 %.

Les atouts pour un investisseur :

Vente occupée avec revenus immédiats

Résidence calme, sans nuisances

Bonne luminosité et absence de vis-à-vis

Proximité des transports en commun

Typologie F3 avec demande locative soutenue

Configuration pouvant convenir à de la colocation

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: T3 Duplex 73 m² – Limite Saint-Marceau – Vendu loué

À deux pas de Saint-Marceau, découvrez ce duplex lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Il offre une pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés et rangements.

À l’étage, deux grandes chambres (15,7 m² et 16,35 m²) avec dressings intégrés et rangements sur mesure.

Vendu loué, locataire sérieux en place, avec possibilité de départ avant fin de bail (novembre 2026).

Place de parking privative + local vélo. Copropriété entretenue.

Idéal investissement ou future résidence principale.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Poux vous propose: À Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement recherché à proximité immédiate des bords de Loire (moins de 200 mètres), cet appartement de 94 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie.

Situé avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans en quelques minutes, tout en profitant du dynamisme et des commerces de proximité de la commune.

Dès l’entrée, accessible au rez-de-chaussée avec placard, l’appartement se développe à l’étage et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement repensée avec goût. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

L’appartement profite d’une vue dégagée, avec un aperçu sur les bords de Loire, apportant un cadre agréable au quotidien.

Installé dans un petit ensemble de deux logements, il offre un fonctionnement souple avec faibles charges.

Un véritable atout : un grenier occupant quasiment toute la surface de l’appartement, aujourd’hui aménagé en espace de stockage et atelier, offrant de nombreuses possibilités.

Une place de stationnement privative en box fermé vient compléter ce bien.

Appartement entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate d’Orléans.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement esprit maison – Vue Loire – Orléans Sud (Saint-Jean-le-Blanc)

À seulement 600 m du Pont Royal et 3 minutes à vélo du centre d’Orléans, découvrez ce bel appartement de 6 pièces (3 chambres) offrant un cadre de vie rare entre nature et ville.

Situé en bord de Loire, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

D’environ 100 m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire et la cathédrale. Il offre un véritable esprit maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et eau).

Agencement idéal pour une famille :

3 chambres confortables

Grand séjour lumineux

Salle de bain

WC séparés

Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…).

En bon état général et au calme, ce bien rare comprend également une place de stationnement sécurisée.

Un cadre de vie privilégié aux portes du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>