Saisissez une opportunité d’investissement clé en main avec cet appartement T3 de 41 m2, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine et spa.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse privative et d’une place de parking.

À seulement quelques pas des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif.

Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, il garantit des revenus locatifs sécurisés et réguliers, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs.

Loyer annuel TTC : 5 986,56 €

✔ Résidence avec piscine et spa✔ Gestion locative assurée✔ Revenus sécurisés✔ Forte attractivité touristique

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AJP Immobilier vous propose Cet appartement situé dans le centre ville de St Gilles Croix de vie, proche des commodités et des commerces. Dans un copropriété sécurisé Situé au 1er étage avec ascenseur .

Il se compose d' une entrée, pièce de vie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains , un toilette.

une cave au sous sol.

N'hésitez pas a nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique vue sur la Vie pour cet appartement de Centre ville, au 1er étage d'un petit collectif sans ascenseur, il se compose pour ses 49 m2 d'une entrée, séjour coin cuisine aménagé, chambre avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages

- Appartement T2 37,50 m2 moderne et fonctionnel

Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies

Chambre confortable avec espace rangement

Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique

WC suspendu indépendant

- Prestations haut de gamme

Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé.

- Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé.

- Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages.

- Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cadre idéal pour votre résidence secondaire au bord de mer et proche du centre-ville. Cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur) offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer.

Les points forts :

- Aperçu mer depuis la pièce de vie

- Séjour lumineux et convivial

- Deux chambres confortables

- Ravalement de façade en cours et déjà payé.

- Pistes cyclables et plage à proximité immédiate

- Centre-ville accessible rapidement, commerces et animations à portée de main

- Cave privative pour plus de rangement

Un bien pratique, agréable et idéalement situé pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :

- appartement de 43,20m2 aux normes RE 2020

- terrasse exposée sud ouest de 14,40 m2

- parking privatif

Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !

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En exclusivité Amanda, nous vous proposons cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles, au coeur de ville, à seulement 200 mètres du centre-ville. Ce T3 offre un emplacement exceptionnel : tout à pied (commodités, commerces, port, marchés, restaurants) et plages accessibles à pied.

En parfait état, ce bien rare séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse :

poutres apparentes, plafond rampant, charme de l'ancien préservé, un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques.

L'appartement se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier déjà équipé, ainsi qu'un escalier d'accès à l'étage équipé d'un monte-escalier ;

Au premier étage : un palier, un dégagement, une grande salle d'eau, un WC indépendant,

deux chambres dont une avec dressing et velux motorisé, une cuisine entièrement équipée, un salon traversant avec plafond rampant, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf avec livraison 2026

balcon et parking sécurisé au coeur de Saint-Gilles-Croix-De-Vie.

Idéalement situé à 3min à pied du marché et 6min de la gare, ici vous faites tout à pied. Au coeur d'une résidence de standing à taille humaine cet appartement est idéalement conçu et compose d'une pièce de vie prolongée par un balcon, une chambre et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique vue pour cet appartement de centre ville, en 1er étage, le port de plaisance et la Vie ! + de 70 m2 habitables, très propre, il se compose d’une entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine séparée avec petit cellier, bains WC. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :

- appartement 2 chambres de 58m2 aux normes RE 2020

- terrasse exposée plein Sud de 10 m2

- parking privatif

Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !

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Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :

- résidence de seulement 9 appartements avec ascenseur

- appartement 2 chambres aux normes RE 2020

- terrasse exposée plein Sud de 10 m2

- parking privatif

Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques centaines de mètres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cet appartement composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon de 10 m².

Les plus de cette résidence ?

--> Une résidence nichée dans un environnement subtilement arboré et revégétalisé

--> Un parking sécurisé en sous-sol

--> Un local vélos

--> Un gardien sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :

- appartement 2 chambres de 77m2 aux normes RE 2020

- terrasse exposée plein Sud de plus de 10 m2

- parking privatif

Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !

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Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :

- résidence de seulement 9 appartements

- appartement 2 chambres aux normes RE 2020

- terrasse exposée plein Sud.

- GARAGE privatif

Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !

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Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages

- Appartement T4 ? Confort et Modernité

Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium ouvrant sur terrasse

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies

3 chambres avec rangements

Salle d'eau moderne (meuble vasque, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique)

WC suspendu indépendant

- Prestations haut de gamme

Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage et sols stratifiés, chauffage performant gaz individuel, VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé.

- Ascenseur, espaces verts paysagers.

- Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles.

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