iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes !

Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière).

L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet).

Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant.

Une grande cave complète ce bien.

Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures, ...).

Emplacement, luminosité, tout y est !

Ne laissez pas passer cette chance d'investir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Dirix vous propose: Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, en plein centre de Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, sans voisin au-dessus.

Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir, ainsi que d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple avec enfants ou à l’aménagement d’un bureau.

Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

Un grand placard dans le couloir permet une optimisation appréciable des rangements.

En annexes, vous bénéficierez :

d’une cave privative d’environ 9 m²( haut plafond ).

d’une cour commune,

et surtout d’un parking privé réservé aux copropriétaires, libre et facilitant le stationnement au quotidien.

Un appartement réunissant emplacement central, dernier étage, volumes et stationnement, un ensemble rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort.

L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien.

Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>