Situé au cœur de Rouen rive droite , dans un environnement paisible et à l’abri , ce charmant studio offre un cadre de vie calme.

Il allie tranquillité, proximité des commerces et des transports .

(métro beauvoisine à seulement 4 minutes à pied, et 13 mins à pied de la gare de Rouen ).

Nichée au fond d’une impasse, au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, il se compose :

d’une agréable pièce de vie ,

d’une cuisine séparée fonctionnelle,

d’un espace débarras pratique,

et d’une salle de douche avec WC.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement de charme de 70m2, au coeur de la rive droite de ROUEN.

Situé à mi chemin entre la gare SNCF et le Musée des Beaux-Arts, vous profiterez de toutes les commodités que vous offre le centre ville.

Le bien se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée attenant sur un séjour disposant d'un vaste puit de lumière et d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre comprenant une salle de douche.

Vous accéderez au niveau inférieur par un bel escalier en pierre de taille. Ce dernier dessert: une seconde chambre dans une magnifique cave voutée, un espace sauna et une salle de bain comprenant jacuzzi et douche.

Vous profiterez également d'un petit espace de copropriété extérieur.

Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové en 2021.

Copropriété entretenue et faibles charges.

Le bien pourra être vendu entièrement meublé et équipé.

Idéal pour investisseur. Entre 50 000€ et 60 000€ de revenu annuel en location courte durée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN Gare, appartement de 82m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, comprenant : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de douche, WC. Cave.

Chauffage gaz individuel - Double vitrage.

DPE : D (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rouen, à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien atypique prend place dans une ancienne poste au cachet historique, offrant une façade pleine de charme et une atmosphère unique.

Ce logement en triplex de 79.56m2 au sol et 69.15m2 carrez. séduit par son agencement original et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante avec WC séparés, menant à un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

En souplex :

Une chambre cosy avec sa propre salle de douche, parfaite pour une suite parentale, un espace invité ou un bureau indépendant.

Au 1er étage :

Deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’un petit dressing, offrant un espace nuit bien distinct.

Les atouts du bien :

Bâtiment de caractère (ancienne poste)

Façade élégante et pleine de charme

Agencement en triplex, rare sur le marché

3 chambres dont une avec salle d’eau privative

Place de PARKING

Emplacement recherché, proche gare et commodités

Charges de copropriété maîtrisées : 100 €/mois

Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou les amateurs de lieux atypiques.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen, quartier Jouvenet proche centre ville, magnifique appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur de 136.6 m2 comprenant entrée avec placard, grand séjour salon de 38 m2, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une pièce buanderie, une salle de bain, une salle de douche, wc, cave et parking.

Pas de travaux à prévoir pour cet appartement.

Une pompe à chaleur vient d'être installée ainsi que l'isolation des toits, une baisse de charges est à prévoir d'ici l'année prochaine.

(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>