Au cœur de Rouen rive droite , dans un environnement paisible au fond d'une impasse , ce studio au rez de chaussée

allie tranquillité, proximité des commerces et des transports .

(métro beauvoisine à seulement 4 minutes à pied, et 13 mins à pied de la gare de Rouen ).

Au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, il se compose :

d’une agréable pièce de vie ,

d’une cuisine séparée fonctionnelle,

d’un espace débarras pratique,

et d’une salle de douche avec WC.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rouen, dans le quartier recherché de la Gare/ place Jouvenet, cet appartement de 49m² offre un emplacement idéal avec le métro au pied de la rue, les commerces locaux, et les espaces verts propices à la détente, faisant de cet endroit un choix de vie privilégié pour les citadins en quête de confort et de praticité.

Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement de charme et lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, se compose d'une entrée avec coin rangement, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres munies de dressings et espace bureau, ainsi que d'une salle de douche avec wc.

Les meubles peuvent être laissés à disposition selon les désirs du futur propriétaire, facilitant ainsi l'emménagement et personnalisation de ce charmant appartement.

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- huisseries double vitrage

- cuisine aménagée & équipée

- 2 belles chambre (dont une traversante) avec coin dressing et espace bureau

- Salle d'eau en parfait état

- espace optimisé et bien agencé

- Proche du centre de Rouen, de la gare, et des commerces place Jouvenet

Idéal pour proposer de la location courte durée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à ROUEN, dans une résidence construite en 2010, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la GARE, des COMMERCES, des TRANSPORTS EN COMMUN, des ÉCOLES et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. L'ensemble donne directement accès à une TERRASSE de 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur de cette superficie est rare sur le secteur et permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.

L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Depuis les chambres, un grand balcon de 9 m² plein nord pour profiter des journées chaudes.

Une PLACE DE PARKING en SOUS-SOL sécurisé ainsi qu'une CAVE complètent le bien.

Construite en 2010, la résidence est bien entretenue et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une RÉSIDENCE PRINCIPALE qu'à un INVESTISSEMENT LOCATIF grâce à sa localisation et à ses prestations.

Un appartement réunissant des critères recherchés : une grande TERRASSE au dernier étage avec ASCENSEUR, un PARKING, une CAVE et un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre de Rouen tout en profitant des commerces et des services du quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rouen, à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien atypique prend place dans une ancienne poste au cachet historique, offrant une façade pleine de charme et une atmosphère unique.

Ce logement en triplex de 79.56m2 au sol et 69.15m2 carrez. séduit par son agencement original et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante avec WC séparés, menant à un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

En souplex :

Une chambre cosy avec sa propre salle de douche, parfaite pour une suite parentale, un espace invité ou un bureau indépendant.

Au 1er étage :

Deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’un petit dressing, offrant un espace nuit bien distinct.

Les atouts du bien :

Bâtiment de caractère (ancienne poste)

Façade élégante et pleine de charme

Agencement en triplex, rare sur le marché

3 chambres dont une avec salle d’eau privative

Place de PARKING

Emplacement recherché, proche gare et commodités

Charges de copropriété maîtrisées : 100 €/mois

Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou les amateurs de lieux atypiques.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN Gare, appartement de 82m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, comprenant : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de douche, WC. Cave.

Chauffage gaz individuel - Double vitrage.

DPE : D (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen, quartier Jouvenet proche centre ville, magnifique appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur de 136.6 m2 comprenant entrée avec placard, grand séjour salon de 38 m2, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une pièce buanderie, une salle de bain, une salle de douche, wc, cave et parking.

Pas de travaux à prévoir pour cet appartement.

Une pompe à chaleur vient d'être installée ainsi que l'isolation des toits, une baisse de charges est à prévoir d'ici l'année prochaine.

(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>