A vendre, bel appartement jusqu'à trois chambres avec placards intégrés.

Situé dans un secteur calme et recherché ( secteur rue Francois d'or). Idéal résidence principale ou investissement locatif type colocation. Un box garage individuel au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement sans aucuns travaux à prévoir.

Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises.

il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon spacieux, une SDB et 3 belles chambres.

Actuellement exploité en location de type Airbnb avec une très belle rentabilité, cet appartement se prête également à de la colocation

Investisseurs ce bien n'attend que vous

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NELSON CUIRET,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980 933 238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN ? RENTABILITE NETTE +8 %

Mélodie et l'Atelier Immo vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement locatif entièrement opérationnelle, au pied de NEOMA et des écoles supérieures.

Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement de 108,68 m2 au sol a été spécialement aménagé pour la colocation et est vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien se compose de :

4 chambres, chacune disposant de son propre point d'eau privatif,

Une agréable pièce de vie avec espace réception,

Un coin home cinéma particulièrement apprécié des locataires,

Une cuisine aménagée et entièrement équipée.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: investissement clé en main avec une mise en location immédiate.

CONCERNANT LE LOCATIF:

Chambres louées : 420 euros hors charges + 50 euros de provisions sur charges par mois et par chambre.

Exploitation saisonnière estivale possible avec un revenu moyen d'environ 2 000 euros/mois en juillet et août.

PERFORMANCE FINANCIERE:

Rentabilité brute : 9,91 %

Rentabilité nette : 8,16 %

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et déjà exploité.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

A très vite pour le découvrir!

Surface habitable : 66,42 m2 (108m2 au sol)

Référence du bien : 3139

Taxe foncière :1461euros

Prix du bien : 205 000 euros

Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims !

Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles.

T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies.

T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking.

T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, […] Voir le programme immobilier neuf >>