L’office notarial SELARL Adrien de SAINT JACOB, Louis-Guillaume LEFEVRE, Notaires, SELARL vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 7 Rue des Fontaines du Temple 75003 PARIS 3

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7 rue des fontaines du temple 75003

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Immobilier.notaires et l'office notarial Acteon Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en vente interactive via le site internet immo-interactif.fr

Au sein d'une belle copropriété datant du début du XIXᵉ siècle, en demi-palier entre le deuxième et le troisième étage, venez découvrir ce studio de 11,88 m².

Entièrement à rénover, cet appartement offre un très beau potentiel grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m.

Les arrivées et évacuations d'eau sont en attente, permettant l'installation d'une véritable salle d'eau avec WC. Le tableau électrique est déjà installé et les lignes sont prêtes à être tirées.

Au calme absolu, dans un bel immeuble de caractère, vous profiterez également de très faibles charges de copropriété (50 € par trimestre).

Une petite surface au centre de Paris, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, au cœur du Haut-Marais !

Charges: 18€/mois

Taxe foncière: 313€

DPE C (22) A (9)

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 115 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 17/09/2026 13:00 au 18/09/2026 13:00 sur le site Immo-interactif.fr

visite vidéo disponible:

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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EXCLUSIVITÉ

- Dans une copropriété ancienne, bien entretenue, charmant studio entièrement rénové et vendu meublé.

Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres et d’un coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le studio donne sur une jolie cour pavée et végétalisée, avec rack à vélos. Idéal comme pied‑à‑terre ou premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC.Il est équipé de volets roulants, apportant confort et sécurité au quotidien.Un petit placard situé dans les parties communes ainsi que des rack à vélo et une cave complètent ce bien.Grâce à sa commercialité, il peut être exploité en bureau ou en petit atelier, offrant une réelle flexibilité d’usage ! Bien idéal pour un investissement, une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du quartier dynamique Arts-et-Métiers dans le 3ème arrondissement de Paris, ce studio lumineux offre un cadre de vie idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Entièrement meublé, il dispose d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité, d'une table à manger, d'ungrand bureau pour télétravailler et de nombreux rangements astucieux, le tout dans une ambiance contemporaine et épurée.

Le séjour intègre un coin salon confortable, un espace nuit agréable ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, entièrement pensée pour une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien.

Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du Haut-Marais, dans l'ancien hôtel de Bérancourt, sublime copropriété située rue Charlot, au 4ème étage sur cour, un charmant studio atypique de 14,89 m2 Carrez (37,86 m2 au sol), récemment rénové avec gout.

Il se compose d'une pièce principale avec cheminée, un coin cuisine équipée, une mezzanine offrant deux petits espaces de couchage, des rangements, une salle de douche avec avec wc.

Ce bien est extrêmement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 5ème étage d'une belle copropriété bien tenue et sécurisée, face au Square de la Mairie du 3ème arrondissement, beau studio d'une surface de 22,08m2 loi Carrez (22,32m2 Habitable) au calme absolu, sur cour, composé d'une belle pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine US équipée et d'une salle d'eau avec WC (classiques).Une cave complète ce bien.***Actuellement loué par locataire sérieux, jusqu'en octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 28,66m² (Loi Carrez) au coeur du 3ème arrondissement de Paris. Ce charmant appartement, véritable coup de coeur, est situé dans le quartier très attractif des Arts-et-Métiers, à la lisière immédiate du Marais et à deux pas du Marché des Enfants Rouges.

Il se niche au 3ème étage (sur 6), sans ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, construit en 1870. Sa localisation dans une ruelle vous garantit le calme, tout en étant dans une ambiance de village parisien avec ses commerces, restaurants, coffee-shops, galeries et boutiques.

Cet appartement très bien agencé et lumineux se compose :

d'une pièce de vie avec beaucoup de charme et à la décoration soignée (poutres apparentes, béton ciré au sol), doté d'une très élégante cuisine ouverte aménagée,

d'une chambre équipée d'un rangement sur-mesure, qui donne sur une cour

d'une salle de bains avec des toilettes intégrés.

Pour vos déplacements, le bien est facilement accessible grâce aux lignes 3 et 11 (Arts-et-Métiers).

Les + du bien :

- Emplacement très recherché - Arts-et-Métiers

- Charme et décoration de qualité

- Environnement calme (ruelle à sens unique, chambre sur cour)

- Petite copropriété

A noter :

- Taxe foncière : 700€ / an

- Charges courantes : 330€ / trimestre

- Chauffage électrique - eau chaude : ballon électrique à accumulation horizontale

- Etat du bien : très bon

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 18 lots dont 16 lots d'habitation.

- Appartement lot 10 - Quote part : 67 / 1 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 286 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B)

Coût de l'énergie min / max : entre 820 et 1 140€

Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Logement à consommation excessive

Prix de vente : 372 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du Marais, dans un immeuble ancien très bien entretenu, à l'étage noble et ses 3,35m de hauteur sous plafond, un studio de 22,50m2 vendu meublé et équipé.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et une pièce à vivre sur rue avec vue dégagée et une mezzanine de couchage.

Idéal pour un pièce à terre ou un premier investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>