Les Herbiers : 3 pièces, parking

Situé 2 À 10 AVENUE DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

8.28

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers : 4 pièces, parking

Situé 2 À 10 AVENUE DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

13.71

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers : 2 pièces, parking

Situé 2 À 10 AVENUE DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

5.28

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Herbiers : 2 pièces, jardin, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 47

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé AV . DES SABLES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,11 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé AV . DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,63 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Herbiers : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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A proximité du bourg de Chavagnes, découvrez cet ensemble de deux maisons à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La première développe 33 m2 au sol avec la possibilité de créer une mezzanine, tandis que la seconde propose 22 m2 avec un étage aménageable.

Chaque bâtiment dispose de ses propres raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, facilitant la réalisation de votre projet. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur la parcelle.

Les bâtiments et leurs couvertures sont en bon état : il ne vous reste plus qu'à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plus de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi : - 220000 € HT net vendeurs - 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Situé à seulement 12 minutes des Herbiers sur la commune de Bazoges-en-Paillers, ce local professionnel est une véritable opportunité pour la personne voulant se lancer. Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnelle. Il bénéficie d'une surface globale de 192 m² dont 162 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente : - 140000 € HT net vendeurs - 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

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SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

TRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville.

Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.

Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*

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Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.

Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement Idéalement situé en centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 60 m2 offrant confort et praticité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 32 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15,07 m2 avec dressing, offrant de beaux volumes et un rangement optimal. Une salle d’eau de 4,53 m2 complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir.

Un locataire est actuellement en place, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif, 520€ charges comprises.

Situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge et équipée d’un ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Charges annuelles de copropriété : 1 500 €

Emplacement recherché

Idéal premier achat ou investissement locatif

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Sabine Lamiaud Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur Yon. Vous pouvez la joindre par téléphone ou par mail à l'adresse suivante Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville des Herbiers, au cœur de tous ses commerces, VENDEE HABITAT vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf à partir de 116800 euros, grâce au dispositif d'accession abordable de Vendée Foncier Solidaire.

Bénéficiez d'un appartement de 3 pièces avec terrasse et son emplacement de stationnement privatif. Et profitez d'un prix 30% moins cher que le prix du marché.

TVA réduite à 5.5% - Frais de notaire réduit - Garantie de rachat et revente - Prêt à taux 0% - Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville des Herbiers, au cœur de tous ses commerces, VENDEE HABITAT vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf à partir de 116 800 euros, grâce au dispositif d'accession abordable de Vendée Foncier Solidaire.

Bénéficiez d'un appartement de 4 pièces avec terrasse (grande pièce de vie, 2 salle d'eau, grande terrasse) et son emplacement de stationnement privatif. Et profitez d'un prix 30% moins cher que le prix du marché.

TVA réduite à 5.5% - Frais de notaire réduit - Garantie de rachat et revente - Prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville des Herbiers, au cœur de tous ses commerces, VENDEE HABITAT vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce au dispositif d'accession abordable de Vendée Foncier Solidaire.

Bénéficiez d'un appartement de 2 pièces avec terrasse et son emplacement de stationnement privatif. Et profitez d'un prix 30% moins cher que le prix du marché.

TVA réduite à 5.5% - Frais de notaire réduit - Garantie de rachat et revente - Prêt à taux 0% - Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété

En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. En supplément une cave pour le rangement.

Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.

Atouts investisseurs :

– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP

– Gestion locative possible

– Récupération de TVA

– Rendement supérieur à 4 % net

– DPE : vierge

Atouts accédants :

– Résidence récente, sécurisée et confortable

– Emplacement idéal en centre-ville

– Prestations de qualité et charges maîtrisées

Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Frais de notaire + cuisine aménagée offert

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement (38 m2) comprenant entrée avec placard, salon (23.42 m2) et coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard, balcon, cave, 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de La Ferrière, dans une copropriété en cours de création, venez découvrir cet appartement T2 en duplex offrant une organisation agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Appartement loué actuellement (370€ + 30€ de charge) 400€ CC.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine simple, espace séjour et une salle d'eau avec wc.

À l’étage :

Un palier menant à une chambre.

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif situé devant la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment avicole Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce bâtiment d'élevage situé sur la commune de La Meilleraie-Tillay. Bâtiment des années 70 offrant une surface de 980 m² dont un local technique (21m²) et une pièce de stockage (20m²). Présence d'un compteur électrique et accès EAU (forage). Lumière, ventilation mécanique, brume haute pression, chaîne alimentaire... ainsi que 2 silos. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

« […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 42 m² en plein centre de la ville des Herbiers. Résidence de 2010. Appartement au rez de chaussée, d'une résidence calme de 4 étages, exposé Sud coté jardin. Il se compose : d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec wc et un beau balcon de 8 m². Parking privatisé ( emplacement réservé) et sécurisé. Digicode avec interphone. Local vélo fermé. Charges de copro de : 160 € trimestriel. Ravalement extérieur fait, pas de travaux en prévision Chauffage électrique, radiateurs changés en 2024, ballon d'eau chaude de 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété

En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.

Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.

Atouts investisseurs :

– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP

– Gestion locative possible

– Récupération de TVA

– Rendement supérieur à 4 % net

– DPE : vierge

Atouts accédants :

– Résidence récente, sécurisée et confortable

– Emplacement idéal en centre-ville

– Prestations de qualité et charges maîtrisées

4 autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Appartements de type 3 allant de 226 550 euros à 250 500 euros pour les T3 et 299 400 euros les 2 appartement T4.

Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. Frais de notaire offerts.

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Appartement studio - 48,33m2 - Vendu en plateau

Cours privative env 145m2 + 1 place de stationnement

Secteur Ardelay

Cet appartement est une vrai page blanche, tout le superflu est déjà enlevé, plus qu'à laisser votre imagination faire le reste.

En 1ère photo, le visuel 3D permet de vous donner un aperçu du potentiel de ce bien.

Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges.

Il est composé d'une entrée et d'une pièce de vie où il sera très facile de disposer d'un coin nuit confortable avec ses rangements. Les évacuations sont déjà en place pour la réalisation de la salle d'eau et de la cuisine ainsi que le compteur électrique et une arrivée d'eau.

Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation / doublage, sdb, cuisine, peinture et sol.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont neuves.

De plus cet appartement dispose d'une cour privative de 145m2 environ et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>