iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un appartement neuf 2 pièces à Mimizan, un bien d'exception offrant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement est un véritable bijou de l'immobilier, pensé pour combler tous vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour , une chambre ,une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie répondent à vos besoins quotidiens.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort absolu : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus encore. La résidence neuve datant de 2024 assure une qualité de vie , dans un environnement moderne et sécurisé.

Profitez du soleil grâce à une terrasse exposée sud .

De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.

La situation géographique de Mimizan est un atout majeur, vous offrant une qualité de vie incomparable entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Mimizan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise .Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 56,35m² environ au RDC, 2 chambres , 1 SDB, 1cellier,1 terrasse de 8m² environ, 1 parking privé aérien . Frais de notaires réduits.

Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement.

Autres T3 disponibles de 56 à 63m² environ.

Règlementation environnementale RE2020,NF Habitat HQE.

Contactez moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de

fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire

de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roussel vous propose: Appartement T3 65m² Neuf - Exposition Sud Balcon 14m² - Mimizan Bourg

INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, 40200, Landes Type de bien : Appartement Surface habitable : 65 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 224000 euros DPE : Classe A | GES : Classe A Étage : 1er étage sur 1 | Ascenseur : Non Stationnement : 2 places extérieures Disponibilité : Immédiate

Découvrez cet appartement neuf de 65m² livré en 2023, idéalement situé à Mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'Atlantique.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25m² prolongé par un balcon spacieux de 14m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12m² et 10m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements.

Performance énergétique exceptionnelle avec DPE classe A et GES classe A, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes.

Quartier prisé de Mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan Atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: MIMIZAN PLAGE- Charmant Appartement de 54m²

Situé dans la paisible ville balnéaire de Mimizan, cet appartement de 54m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Baigné de lumière naturelle, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. Bien entretenu, cet appartement construit en 2014 est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisé selon leurs goûts.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là.

Son exposition plein sud vous permettra de profiter de la douce lumière du soleil tout au long de la journée.

À proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un cadre exceptionnel à Mimizan Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise .Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 56,55m² environ au R+1, 2 chambres , 1 SDB, 1cellier,1 balcon, 1 parking privé aérien . Frais de notaires réduits.

Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement.

Autres T3 disponibles de 56 à 63m² environ.

Règlementation environnementale RE2020,NF Habitat HQE.

Contactez moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de

fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire

de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise.

Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin.

- 3 pièces de 63 m2 environ, RDC,

. 2 chambres,

. terrasse 8 m2 environ,

. parking aérien,

. frais de notaire réduits.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages.

Autres T3 disponibles :

. 56 à 63 m2 environ,

. 224 000€ à 262 000€

Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu au 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T4-Résidence de l' Estran à Mimizan Plage, sur la cote landaise .Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T4 de 73m² environ, au RDC, 3 chambres , 1 SDB , 1WC séparé,1 terrasse de 8m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, La résidence l 'Estran , ceux sont des appartements lumineux et confortables ,construis avec les dernières règlementations en vigueur RE 2020 et NF Habitat HQE .Les honoraires compris sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez moi pour en savoir plus et réserver

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 73 m2 environ, RDC .3 chambres, terrasse 8 m2 environ , jardin 44M² environ, 2 places de parking aériens. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : de 72m² environ à 74 m2 environ, . 280 à 300 k .Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE.

Prévu pour le 4eme T2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier

(sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas

des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 74 m2 environ, R+1 .3 chambres, balcon 5,40 m2 environ , 2 parkings

aériens. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez

de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements

lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux

avantages. Autres T4 disponibles : de 72m² environ à 73 m2 environ, . 280 à 300 k .Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat,

HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de

fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire

de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>