Vente Appartement 4 pièces à Mimizan

4 pcs
3 ch
85㎡

290 000 € (3 412 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Mimizan

4 pcs
3 ch
85㎡

290 000 € (3 412 €/m²)

Appartement 4 pièces Mimizan

Iad France - Elisabeth Percaccioli vous propose : Beau duplex de 85 m² avec un étage, proche centre bourg de Mimizan, de tous les commerces et commodités, plages à seulement 10mn comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée sur une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon couvert, une cuisine séparée avec sa loggia, une chambre, un cabinet de toilette, et une salle de bain. À l'étage : un pallier dessert deux grandes chambres mansardées, une salle de bain et un cabinet de toilette. Deux places de parking aériennes viennent compléter cet ensemble. Faibles coûts de copropriété et fonciers. Idéal pour profiter de la côte Landaise et de ses charmes. Une envie d'un bol d'air vivifiant et d'évasion ? Un investissement locatif saisonnier comme projet ? Vous avez le choix ! Disponible 7 jours sur 7 je suis à votre disposition pour toute question et visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Percaccioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 494419039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176303)

Réf. 2153898 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Duplex de 85 m² : réparti sur deux niveaux, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon couvert.
  • Trois chambres : dont deux grandes chambres mansardées à l’étage.
  • Emplacement pratique : proche du centre-bourg, des commerces et des commodités ; les plages sont à 10 minutes.
  • Balcon couvert et loggia : pour profiter d’espaces extérieurs au quotidien.
  • Deux places de parking : aériennes, avec des charges de copropriété annoncées à 60,33 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 000 € (3 412 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon - Duplex
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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