### **Appartement 60 m² – Vue exceptionnelle sur la Mayenne – Idéal investisseur ou primo-accédant**

Situé au 2ᵉ étage, dans un secteur très recherché de Mayenne, cet appartement lumineux de 60 m² offre une **vue imprenable sur la rivière.

Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée de 15M² trés lumineux vue sur la Mayenne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11,44m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC avec placard.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le salon-séjour, suite à un ancien dégât des eaux. Celui-ci est aujourd'hui entièrement résolu : tout est sec et l'appartement est prêt à être rénové.

**Une belle opportunité pour un investisseur, un projet d'achat-revente ou une première acquisition pour les amateurs de rénovation.

**Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien à découvrir sans tarder !**

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement comprenant:- Entréé-dégagement, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.Cave

MAYENNE- Coeur de ville Notre- Dame, emplacement privilégie pour cet appartement de type 2 au dernier étage avec balcon, parking et cave .

Appartement situé au 4ème et dernier étage avec belle exposition comprenant:

- Entrée- dégagement avec placard de rangements, pièce de vie ouverte sur cuisine donnant accès à un balcon, chambre avec salle d'eau privative et WC.

- Cave et place de parking.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons dans le centre ville de MAYENNE, cet appartement rénové de type 2 offrant une pièce de vie très lumineuse avec balcon, une suite parentale.

Une place de parking en sous sol et une cave pour accompagner ce bien.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 115 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (5.36%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de Mayenne. Référence V2890K. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYENNE, centre ville, appartement rénové en 2026 comprenant séjour/cuisine avec accès balcon, une chambre et salle d'eau. Stationnement et cave. Idéal pour investisseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 vous présente cet appartement de 78,5 m2, proche de toutes commodités et du centre ville de Mayenne.

Il est situé au rez de chaussée d'un immeuble composé de plusieurs lots (copropriété), idéal pour un accés facilité.

Composé d'un entrée donnant sur un séjour/salon, une cuisine, deux chambres (dont une donnant sur un petit balcon), une salle de douche et wc.

Une cave complète ce bien. Prix 126000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 120000 €.

DPE : E.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à MAYENNE centre-ville, nous vous proposons cet appartement de type 2 avec la vue sur la Mayenne.

Cet appartement est vendu en cours d'achèvement de travaux (rénovation en cours), il vous offre une entrée avec coin buanderie, une pièce de vie avec emplacement cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec WC.

Dans une petite copropriété bénévole = faibles charges.

Classe énergétique : non requise car en cours de rénovation.

Son prix est de 126 400 euros dont 6 400 euros d'honoraires d'agence (5.33%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU. Référence V2602K. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m2, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un vestiaire, de WC , de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau donnant l'accès à un séchoir.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun à la copropriété.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente cet appartement de 67 m² (actuellement loué 504€ HC) avec un parking couvert, un parking extérieur et une cave, sur MAYENNE.

Cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse.

Il se situe au quatrième étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.

Chauffage électrique.

DPE C.

Appartement vendu avec locataire en place, bail du 05/2025.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYENNE Place Gambetta, appartement T4 lumineux comprenant une agréable pièce de vie avec séjour/salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, de nombreux placards ainsi qu’une salle de bains.

L’appartement dispose également d’un ascenseur et d’une cave, offrant confort et praticité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m2 habitable.

Il vous offre une pièce de vie, deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau.

Le tout avec un balcon avec une vue dégagée sur la Mayenne.

Classe énergétique : non requise - Pas de système de chauffage : en cours de rénovation globale.

Son prix est de 147 400 euros dont 7 400 euros d'honoraires d'agence (5.29%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif avec rentabilité immédiate !

Situé sur la Place Gambetta, dans un quartier très recherché de Mayenne, découvrez cet appartement de type F4 d’une superficie de 87 m², situé au 1er étage d’un immeuble très bien rénové.

La résidence bénéficie de prestations appréciables avec digicode, ascenseur, parking couvert et cave privative.

Particularité intéressante pour un investisseur : l’appartement sera vendu avec l’ancien propriétaire, qui restera en place pendant environ 5 ans afin de poursuivre son activité professionnelle.

Un investissement offrant une rentabilité immédiate, avec un occupant déjà en place et une visibilité sur plusieurs années.

Loyer et informations financières : me consulter.

Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif avec revenus immédiats, dans un secteur prisé de Mayenne.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Mayenne, sur une place commerçante animée, découvrez cet appartement de 80 m² habitables très bien agencé et particulièrement lumineux, situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue.

Description du bien :

Entrée accueillante distribuant bien les espaces.

Grand séjour lumineux, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la place commerçante.

Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Espace nuit : 3 belles chambres.

Salle d'eau et WC séparés.

Les avantages de ce bien :

Un ascenseur pour une vie sans escalier.

Un box fermé (garage) pour stationner votre véhicule en toute sécurité en plein centre-ville.

Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.

Performances énergétiques : DPE classé en C, gage d'un logement bien isolé et économe.

Informations techniques et financières :

Chauffage : Électrique individuel.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C.

Charges de copropriété : environ 125 € / mois (résidence soigneusement entretenue, pas de gros travaux à prévoir).

Proche de tous les commerces, services et transports à pied.

Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYENNE, au cœur du centre ville, appartement de 79m² comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, séjour-salon lumineux, trois chambres, grande salle d'eau. Garage et cave. Résidence avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir ce bel appartement idéalement situé en hyper-centre de Mayenne.

Cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son bon état général et son potentiel d'aménagement.

Il se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La cuisine indépendante peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne, conviviale et baignée de lumière.

Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution optimisée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Pour compléter ses prestations, il dispose d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mayenne.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d’une résidence très calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par son cadre agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière la Mayenne.

Il se compose de :

2 chambres confortables

Un salon spacieux

Une salle à manger conviviale

Une cuisine fonctionnelle

WC suspendu (installé en 2026)

Les plus :

Vue imprenable sur la Mayenne

Électricité entièrement refaite en 2025

Résidence paisible et bien entretenue

Belle luminosité

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Mayenne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE Immobilier MAYENNE vous propose deux appartements dans le centre-ville.

Rare à la vente...

Au dernier étage avec ascenseur, un premier appartement de plain-pied 125 m2 habitables avec une exposition SUD et vue dégagée sur la place Clémenceau.

Comprenant un hall avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 avec une cheminée foyer insert, cuisine, quatre chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec WC.

A l'étage, le second appartement sous les combles de 54 m2 habitables (compteurs d'eau et d'électricité indépendants) comprenant : trois chambres, une salle de bains, WC séparé, espace cuisine.

Vous disposerez également d'une cave, d'un parking privatif et d'un garage.

L'ensemble est vendu en un seul lot.

DPE : C

REF : 36311-AA

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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