Appartement à vendre à EVRON (Mayenne)

en plein centre ville, découvrez cet appartement situé au troisième étage, actuellement loué, comprenant :

Entrée, dégagement, pièce principale avec armoire de rangement, dégagement, salle de bains avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre situé près des entreprises Bel, Socopa et des commerces.

Appartement en copropriété de 30.46 m² comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC.

En mezzanine, une chambre avec placard et salle d'eau.

Logement complété par une place de parking et d'une terrasse sans vis à vis.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 500 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Les lots de copropriété suivants :

Lot numéro trois (3)

Un appartement situé au deuxième étage porte de gauche, comprenant :

entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC, salle de bains, placard et rangement.

Lot numéro six (6)

Un garage situé au rez-de-chaussée

Lot […] Voir l’annonce immobilière >>

Amifis vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de la ville d'Évron avec vue sur la Basilique. Produit rare sur le marché dans ce secteur, d'une surface de 52 m2, l'appartement de 2 pièces se compose de la façon suivante : - un salon / séjour avec vue sur la Basilique, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage commun au rez-de-chaussée complète ce bien. Proche de toutes commodités, sa situation idéale permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports (gare SNCF d'Évron). Les visuels de home staging 3D permettent de se projeter. Date de réalisation du DPE : 13/05/2025. Consommation : Classe D (246 KWh/m2/an). Énergie finale : Classe D (195 KWh/m2/an). GES : Classe D (38 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 640€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * EVRON CENTRE-VILLE * PROCHE GARE * DUPLEX 69 m² environ * 1 CHAMBRE + 1 BUREAU / ESPACE NUIT * PARKING PRIVATIF * Idéal investisseur, venez découvrir ce duplex de 69 m² environ, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole). Le bien se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11,5 m² et un second espace nuit / bureau de 7 m² loi Carrez (10 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Informations locatives Logement actuellement loué Fin de bail : mars 2027 Les Atouts de ce bien - Rentabilité immédiate - Charges faibles - Emplacement centre-ville recherché - Locataire en place - Potentiel de revalorisation du loyer Contactez-moi vite pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Evron, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets.

Il se compose de deux appartements :

Appartement 1 - 55 m2 - Déjà loué

Appartement comprenant :

Une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau

Actuellement loué 550 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Appartement 2 - 115 m2 - A rénover

Bel appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Il comprend actuellement :

Trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une agréable terrasse à l'abri des regards, véritable atout en centre-ville

Chaudière gaz de ville commune pour les deux logements

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le grand logement, avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.

Emplacement recherché avec accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Classe énergie: E.

Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>